DAVA:Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) DAVA TARİHİ:18/08/2023 KARAR TARİHİ:24/08/2023 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; taraflar arasında akdedilen 29.07.2015 tarihli sözleşme ile müvekkili şirketin mülkiyetinde olan ve davalı banka lehine ipotekli olan İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., 484 pafta, 2927 ada, 13 parselde kayıtlı 6.886,55 m2 yüzölçümüne sahip, zemin asma ve iki normal katlı İş Merkezi niteliğindeki taşınmazda yer alan 194 adet bağımsız bölümün 77.170.000,00 TL bedelle davalı bankaya kuvvetlendirilmiş teminat niteliğinde olmak üzere devrinin gerçekleştirildiğini, 25/11/2019 tarihli sözleşme ve 17/12/2019 tarihli tadil sözleşmeleri gereği, 194 adet bölüm için...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/530 Esas KARAR NO :2023/562
DAVA:Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) DAVA TARİHİ:18/08/2023 KARAR TARİHİ:24/08/2023
Mahkememizde görülmekte olan Ticari Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan Davalar (Menfi Tespit) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; taraflar arasında akdedilen 29.07.2015 tarihli sözleşme ile müvekkili şirketin mülkiyetinde olan ve davalı banka lehine ipotekli olan İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mah., 484 pafta, 2927 ada, 13 parselde kayıtlı 6.886,55 m2 yüzölçümüne sahip, zemin asma ve iki normal katlı İş Merkezi niteliğindeki taşınmazda yer alan 194 adet bağımsız bölümün 77.170.000,00 TL bedelle davalı bankaya kuvvetlendirilmiş teminat niteliğinde olmak üzere devrinin gerçekleştirildiğini, 25/11/2019 tarihli sözleşme ve 17/12/2019 tarihli tadil sözleşmeleri gereği, 194 adet bölüm için müvekkili şirkete ya da müvekkilin şirketin göstereceği 3.kişilere, sözleşmede belirtilen bedeller ile ve toplamda 95.000.000 TL bedelle, 31.12.2021 tarihine kadar geri alım hakkı tanındığını, 29.07.2015 tarihli sözleşmeyle belirlenen geri alım süresi 31.12.2021 tarihine kadar uzatıldığını, 29.07.2015 tarihli sözleşme ile dava konusu taşınmazların, davalı bankaya kuvvetlendirilmiş teminat niteliğinde olmak üzere devredildiğini, sözleşmeler kapsamında 194 adet taşınmazın 31.12.2021 tarihine kadar teminat niteliğini korumak şartıyla taraf ticari defter ve kayıtlarında yer alacağının da kararlaştırıldığını, 29.07.2015 tarihli sözleşmenin imzalandığı tarihten Geri Alım Hakkının uzatıldığı 31.12.2021 tarihine kadar, sözleşmede belirlenen borç miktarının ne kadarının davalı banka tarafından tahsil edildiğine dair davalı banka tarafından müvekkili şirket ya da şirket yetkilisine bilgi verilmediği gibi herhangi bir hesap özeti de verilmediğini, tespit davası öncesi .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasıyla açılan uyarlama davası sırasında ve öncesinde davalı banka tarafından Geri Alım Sözleşmesinde borçlu görünen diğer şirketlerin, kişiler ve üçüncü şahıslardan yapmış olduğu tahsilatlar ile yapmış olduğu tahsilatların sözleşmede borçlu görünen hangi borçludan ve hangi borçtan mahsup işleminin yapıldığı davacı müvekkili şirket tarafından bilinmediğinden ve öğrenilemediğinden, ayrıca, uyarlama davası açıldıktan sonra 194 adet taşınmazdan 18 adedine ilişkin geri alım bedelinin 3. Şahıs şirket tarafından ödenmiş olması, diğer taraftan 29/07/2015 tarihli Geri Alım Sözleşmesi ile bu sözleşmenin uzatılmasına dair 25/11/2019 tarihli sözleşme ve 17/12/2019 tarihli tadil sözleşmelerinin imzalanmasından sonra davalı banka tarafından geri alım sözleşmesinde borçlu görünen ....A.Ş.'den 2021 yılı sonu itibariyle 95.000.000,00 TL tahsilat yaptığı (01.01.2019 ila 31.12.2021 tarihleri arası davalı bankanın sözleşmede borçlu görünen ...'nın EPİAŞ nezdinde oluşan aalcaklarının temlik sözleşlem...