T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/108 Esas - 2023/665 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2020/108 Esas KARAR NO : 2023/665 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : İFLAS İDARE MEMURLARI: 1- 2- 3- VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/02/2020 KARAR TARİHİ: 06/06/2023 K. YAZIM TARİHİ: 14/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin ... konutluk (4 Blok) bir arsaya sahip olduğunu, bir kısım ortaklarını aidat ödemek, bir kısım ortaklarını da peşin bedel üzerinden genel kurul kararıyla ortak kaydettiğini, müvekkilinin davalı müflis ... Konut Yapı Kooperatifi'nin peşin ödemeli ortağı olduğunu,...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/108 Esas - 2023/665 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2020/108 Esas KARAR NO : 2023/665
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : İFLAS İDARE MEMURLARI: 1- 2- 3- VEKİLİ :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/02/2020 KARAR TARİHİ: 06/06/2023 K. YAZIM TARİHİ: 14/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin ... konutluk (4 Blok) bir arsaya sahip olduğunu, bir kısım ortaklarını aidat ödemek, bir kısım ortaklarını da peşin bedel üzerinden genel kurul kararıyla ortak kaydettiğini, müvekkilinin davalı müflis ... Konut Yapı Kooperatifi'nin peşin ödemeli ortağı olduğunu, kendisine ... Blok ... numaralı bağımsız bölümün tahsis edildiğini, tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini ve hatta Sayın Mahkemenin 22/12/2016 günlü ... E., ... K. sayılı kararı ile fazlasıyla yerine getirildiğinin belirlendiğini, kooperatifin maliki olduğu arsa üzerine inşa ettiği konutları dağıtması sonrasında çoğu kısmının sahiplerine ferdi tapularını verdiğini, hatta bir kısmının tapu devri suretiyle üçüncü kişilere sattığını, müvekkili ortağa tapusunun verilmemesinin KK.'nun 23. Maddesine uygun olmayan bir davranış olduğunu, müvekkilinin ortaklığı devam ederken 19/06/2012 tarihinde kooperatifin iflas ettiğini ve taşınmazlar üzerine şerh konulduğunu, satış işlemlerinin başlatıldığını, bu suretle hak ihlallerinin doğacağını belirterek, ... Ada ... Parselde kayıtlı ... Blok ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini (tüm takyidatlarından ari olarak), bu taleplerinin uygun görülmemesi halinde konut bedelinin tazmini ile yasal faizleriyle birlikte davacıya iadesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, 16/03/2020 havale günlü dilekçesinde özetle; huzurdaki davanın konusunun, çıkma payı alacağı otmadığını açıklamıştır. CEVAP : Davalı/müflis kooperatif iflas idaresi vekili cevap dilekçesinde özetle; zamanaşımı itirazında bulunulduktan sonra esasa yönelik olarak; davacı tarafın kooperatifin faal ortağı olduğunu, bu konuda bir uyuşmazlık bulunmadığını, aktif ortak olması sebebiyle ortaklık için ödemiş olduğu bedeli isteyemeyeceğini, aynı dayanaklarla tapu iptali ve tescil istenmesinin yasal olarak mümkün olmadığını, müflisin alacaklılarının alacaklarına kavuşması için dava konusu taşınmaz ile diğer taşınmazların masa varlığını teşkil ettiğini, davacının da ortak olması nedeniyle alacaklılara karşı sorumluluğunun devam ettiğini belirterak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Müflis kooperatif hakkında iflasın açılmasına karar veren mahkememizin ... esas sayılı ilamı, Mahkememizin ..., ..., ... esas sayılı dava dosyaları, Ankara Batı ... İcra Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyası, dava konusu taşınmazın t...