DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/.../2021 KARAR TARİHİ : 05/07/2023 KARARYAZ.TRH: 07/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA: Davacı vekilinin dava dilekçesi ile "... Müvekkilinin üyelerinin - konut ihtiyacını karşılamak üzere olan davalı kooperatifin üyesi olduğunu, bu amaçla davalı kooperatifin ... A.Ş. adlı şirket ile, ... alanı içinde inşaat yapımı için anlaştığını, bu şirketin 2006 yılında iflası sonrasında davalı kooperatif buradaki inşaatların yapımı ve iskan alımı işleri ile uğraştığını, 2010 ve 2011 yıllarında müvekkilinin iskan ruhsatlarının temini için davalı kooperatife ödemelerde bulunduğunu, 782 ayrı bağımsız bölüm şeklindeki villa inşaatlarının ... ayrı imar parseli üzerine yapıldığını, bunlardan ... adet imar parseli üzerine yapılan...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/574 Esas KARAR NO : 2023/483
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/.../2021 KARAR TARİHİ : 05/07/2023 KARARYAZ.TRH: 07/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA: Davacı vekilinin dava dilekçesi ile "... Müvekkilinin üyelerinin - konut ihtiyacını karşılamak üzere olan davalı kooperatifin üyesi olduğunu, bu amaçla davalı kooperatifin ... A.Ş. adlı şirket ile, ... alanı içinde inşaat yapımı için anlaştığını, bu şirketin 2006 yılında iflası sonrasında davalı kooperatif buradaki inşaatların yapımı ve iskan alımı işleri ile uğraştığını, 2010 ve 2011 yıllarında müvekkilinin iskan ruhsatlarının temini için davalı kooperatife ödemelerde bulunduğunu, 782 ayrı bağımsız bölüm şeklindeki villa inşaatlarının ... ayrı imar parseli üzerine yapıldığını, bunlardan ... adet imar parseli üzerine yapılan taşınmazların iskanlarının ilgili belediyesinden alınarak ferdi mülkiyete geçildiğini ve taşınmazların hak sahiplerine tapuları ile birlikte teslim edildiğini, ... ayrı imar parselinden sadece müvekkilinin bağımsız bölümünün üzerinde yer aldığı ... ada ...sayılı parsel üzerine yapılan inşatlar bazında dava tarihine kadar iskan ruhsatlarının alınmadığını, müvekkilinin bu konuda mağdur edildiğini, müvekkili bağımsız bölümünün kaçak duruma düşmemesi ve en azından yıkımının engellenmesi amacı ile davalı kooperatif tarafından ahnacak yapı durum belgesi için yaptığı bir kısım ödemeler haricinde davalı kooperatife 24.034,67-TL tutarında bir ödeme yaptığını, Davalı kooperatifin ... ayrı parsel üzerinde yapılan bağımsız bölümlerden ... ayrı imar parseli bazında iskan ruhsatı almasına rağmen sadece ... ada bazında yapılan yapılar için iskan ruhsatı almamakla bu adadaki yapı maliklerini ikinci defa mağdur ettiğini, bu konuda Kooperatifler Kanun'unun 23. Maddesi yanında bir takım ... İlamlarına atıfta bulunarak davalı kooperatifin eşitlik ilkesine aykırı davrandığını, bu konuda yönetim kurulu üyeleri ve kooperatif memurlarının kusurlu olduğunu, müvekkiline devri kararlaştırılan yapı için iskan ruhsatının alınmamasından kaynaklı olarak, yapının yıkılmaması için müvekkilinin yaptığı masrafların tazminine karşılık fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 24.034,67TL nin ödeme tarihinden işleyecek reeskont faizi ile birlikte davalı yandan alınarak müvekkiline ödenmesini, müvekkiline devri yapılan taşınmazdaki yapının iskan ruhsatının alınması için gerekli iş ve işlemlerin tespitini, yapı için iskan ruhsatının alınmasının hukuken mümkün olmaması halinde müvekkiline ayıplı teslim edilen taşınmaz nedeni ile müvekkilinin oluşan zararının işleyecek reeskont faizi ile birlikte tahsilini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı yana yükletilmesine... " karar veril...