Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- yılında ----- yapılan ---- Sözleşmesi ile ----- bulunan davalı ----- yer alan ortaklık hakkını satın aldığını, ---- tarihinde -----huzurunda gerçekleştirilen kura çekimi ile ------müvekkililine çıktığını, ilk kura çekiminde ---- olarak numaralandırılan inşaatın ---- devredildikten sonra --- değiştiğini, müvekkilinin ---- üzerinde yaşamaya başladığını ve bütün ödemelerini düzenli olarak gerçekleştirdiğini, müvekkilinin ---- yönetimine her ay aidatını banka aracılığı ile gerçekleştirdiğini ve açıklama kısmını da -----şeklinde belirttiğini, müvekkilinin halen fiilen bu dairede yaşamını devam ettirdiğini, müvekkilinin --------- üyeliğinden kaynaklı borçlarının tamamını ödediğini, aidatlarını düzenli olarak yolladığını ve ----olan...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/104 Esas KARAR NO: 2023/100 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ: 18/05/2017 KARAR TARİHİ: 23/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- yılında ----- yapılan ---- Sözleşmesi ile ----- bulunan davalı ----- yer alan ortaklık hakkını satın aldığını, ---- tarihinde -----huzurunda gerçekleştirilen kura çekimi ile ------müvekkililine çıktığını, ilk kura çekiminde ---- olarak numaralandırılan inşaatın ---- devredildikten sonra --- değiştiğini, müvekkilinin ---- üzerinde yaşamaya başladığını ve bütün ödemelerini düzenli olarak gerçekleştirdiğini, müvekkilinin ---- yönetimine her ay aidatını banka aracılığı ile gerçekleştirdiğini ve açıklama kısmını da -----şeklinde belirttiğini, müvekkilinin halen fiilen bu dairede yaşamını devam ettirdiğini, müvekkilinin --------- üyeliğinden kaynaklı borçlarının tamamını ödediğini, aidatlarını düzenli olarak yolladığını ve ----olan borcunu kapattığını----- yönetiminin yasal şartları sağladığı halde müvekkili adına tapuyu çıkartmadığını ve müvekkilinin sahibi olduğu dairenin tapusunu başka bir ------ üyesi adına çıkardığını, ----- dairede hak sahibi olduğu halde tapusu------ müvekkilin hak sahibi olduğu daire üzerine --- adına tapu çıkarıldığını, ancak ----numarada hak sahibi olan kişi ----- değil müvekkili ---- olduğunu belirterek -------tapunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf, eldeki davaya herhangi bir cevap vermemiş HMK 128 madde hükmü uyarınca davacı vekilinin dava dilekçesinde ileri sürdüğü vakıaların tamamını inkar etmiş sayılmıştır. Eldeki davaya konu ------ bölümü müvekkilinin satın aldığından bahisle --- tarafından, müvekkili ------ müdahale talebinde bulunulmuştur. Feri müdahil vekili --- tarihli dilekçesinde özetle; görülmekte olan tapu iptali tescil davasında davaya konu ------- nolu bağımsız bölümü müvekkiliminin satın aldığını, davada kurulacak hükmün müvekkilini doğduran etki edeceğinden davaya dahil edilmelerine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce yapılan --- tarihli keşif sırasında davacı vekilinin tanıkları dinlenilmiş, tanık ---- beyanında; ----- blokta ikamet ederim, davacı 15 yıldır aynı adreste oturmaktadır, kendisi komşumdur, tapularla ilgili sıkıntı bizim apartmanımızda da bulunmaktadır, sitenin genelinde böyle bir sıkıntı olduğunu biliyorum" demiştir. Davacı vekilince bildirilen tanıklardan ---- ikamet ederim, davacı 15 yıldır aynı adreste oturmaktadır, kendisi komşumdur, tapularla ilgili sıkıntı bizim apartmanımızda da bulunmaktadır, sitenin genelinde böyle bir sıkıntı olduğunu biliyorum, başkaca bilgim yoktur" demiştir.
HUKUKİ NİTELENDİRME ve GEREKÇE: Dava, ----- üyesi olduğunu iddia eden davacının üyelik nedeniyle kendisine isabet ettiğini iddia ettiği dairenin tapusunun iptali ve adına tescili istemine ilişkindir. Türk Medeni K...