Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/532 Esas KARAR NO : 2023/173 DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 05/08/2022 KARAR TARİHİ : 14/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/03/2023 DAVA: Davacı şirket vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 22/07/2020 tarihli " ... Tatil Evleri Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" ve "Ek Protokolü" 'nün akdedildiğini, anılan sözleşme ile davalı şirket tarafından müvekkili şirkete 625.000 Euro + %18 KDV = 737.500 Euro bedelle Muğla İli, Bodrum İlçesi , Türkbükü Mahallesi, 309 Ada, 1 Nolu Parselde kain , onaylı mimarlı projesinde B Blok 39/4 numaralı B Tipi tatil evi niteliğindeki bağımsız bölümü satışı konusunda anlaşıldığını, Sözleşmede vadeye bağlanan ve alıcı tarafından sözleşme de belirlenen para cinsi...
T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/532 Esas - 2023/173 Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR
ESAS NO : 2022/532 Esas KARAR NO : 2023/173
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 05/08/2022 KARAR TARİHİ : 14/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/03/2023
DAVA: Davacı şirket vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 22/07/2020 tarihli " ... Tatil Evleri Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" ve "Ek Protokolü" 'nün akdedildiğini, anılan sözleşme ile davalı şirket tarafından müvekkili şirkete 625.000 Euro + %18 KDV = 737.500 Euro bedelle Muğla İli, Bodrum İlçesi , Türkbükü Mahallesi, 309 Ada, 1 Nolu Parselde kain , onaylı mimarlı projesinde B Blok 39/4 numaralı B Tipi tatil evi niteliğindeki bağımsız bölümü satışı konusunda anlaşıldığını, Sözleşmede vadeye bağlanan ve alıcı tarafından sözleşme de belirlenen para cinsi dışında yapılan ödemelerde alıcı ve satıcı arasındaki ödemelere ilişkin herhangi bir cari kur belirlenmemiş ise fiili ödeme tarihindeki alıcının ödeme yaptığı para cinsi, TCMB'nin döviz alış kuru üzerinden sözleşme satış dövizine çevrilerek işlem yapılacak ve ödeme kabul edilecektir, şeklindeki ek protokoldeki düzenleme uyarınca, bağımsız bölümün 737.500 Euro satış bedeline ilişkin kısım kısım yapılması kararlaştırılan ödemelerin farklı bir para cinsinden yapılması halinde TCMB döviz satış kuru üzerinden Euro'ya çevrilerek kabul edileceğinin öngörüldüğünü, satış sözleşmesinin 5.maddesinde satış bedelinin ödeme tarihlerinin, sözleşmenin imzalanmasından , bağımsız bölümün tapuda devrinin yapıldığı tarihe kadar aşamalı olarak belirlendiğini, Müvekkiline sözleşmeye uygun olarak vade tarihlerinde vadesi gelen satış bedelini ödeme günündeki TCMB alış kuru üzerinden Türk Lirasına çevirerek ekli dekontlarda anlaşılacağı üzere belirtilen tarihlerde 630.000 Euro ödediğini, bakiye tutarın tapu devri aşamasında ödenmesinin kararlaştırıldığını, müvekkilinden son aşamada bakiye 102.500 Euro ödeme yaparak bağımsız bölümü devralmayı amaçladığını, Davalı şirketin müvekkiline işin bulunduğu aşama ile ilgili bilgi edinme çabalarına kayıtsız kaldığını, müvekkiline "seninle konu kapandı, paranı göndereceğiz" şeklinde mesaj attığını, müvekkilince karşı yanla irtibat kurulamayınca 17/12/2021 tarihli ihbarname ile işin bulunduğu aşama ile ilgili bilgi istendiğine ancak 24/12/2021 cevabı ihtarnamede sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması nedeni ile geçersiz olduğundan bahisle paranın iade edileceğinin bildirilip Euro borç karşılığı yapılan sözleşmenin TL olarak iade edildiğini, müvekkilince söz konusu paranın kabul edilmeyerek geri gönderildiğini, bunun üzerine davalı tarafça 26/01/2022 tarihli ihtarname ile sözleşmenin fesih olunduğu ve paranın tekrar iade edileceğinin bildirildiğini, müvekkilince düzenlenen 27/01/2022 tarihli ihtarname ile ödemenin Euro karşılığı yapıldığı TL olarak iade edilemeyeceği, müvekkilin...