Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin geliştirmiş olduğu Bakırköy/İstanbul'daki inşaat projesiyle davacı şirket .... Danışmanlık Ve Mimarlık San. Tic. Ltd. Şti arasında Bakırköy .... Noterliği 15.04.2016 tarih ... yevmiye numaralı adi ortaklık sözleşmesi imzalanmış devamında Adi ortaklık kurulmuş olduğunu, arsa malikleri ile müvekkili şirket ve davacı ... Danışmanlık arasında Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin akdedildiğini, adi ortaklıkta yazan projenin bütün maliyet harcalamalarını, davalı şirketin yapması gerektiğini, müvekkili şirket anlaşmaya göre karın %25'ini alacağını, müvekkili şirketin üzerine düşen bütün sorumlulukları ve edimleri yerine getirdiğini, inşaatı yaparak arsa sahiplerine teslim ettiğini, davalı tarafın %25...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1025 Esas KARAR NO : 2023/191
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/11/2022 KARAR TARİHİ : 03/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/03/2023 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin geliştirmiş olduğu Bakırköy/İstanbul'daki inşaat projesiyle davacı şirket .... Danışmanlık Ve Mimarlık San. Tic. Ltd. Şti arasında Bakırköy .... Noterliği 15.04.2016 tarih ... yevmiye numaralı adi ortaklık sözleşmesi imzalanmış devamında Adi ortaklık kurulmuş olduğunu, arsa malikleri ile müvekkili şirket ve davacı ... Danışmanlık arasında Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin akdedildiğini, adi ortaklıkta yazan projenin bütün maliyet harcalamalarını, davalı şirketin yapması gerektiğini, müvekkili şirket anlaşmaya göre karın %25'ini alacağını, müvekkili şirketin üzerine düşen bütün sorumlulukları ve edimleri yerine getirdiğini, inşaatı yaparak arsa sahiplerine teslim ettiğini, davalı tarafın %25 kar payı alacağını ödemediğini, müvekkil şirketin sahibi olduğu 9 taşınmazın davalı şirket adına kayıtlı olduğunu, bir dairenin da davalı tarafın Ceo'su (....) 'na devredildiğini, tarafların yapmış oldukları 11 dairenin (3 tane dubleks, 6 tane orta kat, 2 tane giriş kat olmak üzere) bedellerinin toplamının ortalama 77.000.000 TL olduğunu, bu taşınmazların 35.000,00 TL karı olduğunu, müvekkilinin davalı taraftan alacağı %25 kar payı 8.750.000 TL olduğıunu, inşaat maliyetinin de 35.000.000 TL olduğunu, müvekkilinin alacağını ve tapularını 3 yıl geçmesine rağmen hiçbir şekilde alamadığını, açıklanan nedenlerle davanın kabulünü, müvekkilinin sözleşmeden kaynaklı hakedişlerinin ödenmesini ve müvekkilinin payına düşen tapu hisselerini müvekkil lehine tescilini, yargılama harç ve giderleri ile vekalet ücretinin davalı yana tahmiline karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. YANIT: Davalı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine açılan huzurdaki davanın "konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak davası" niteliğinde bir ticari dava olduğunu, dava açmadan önce arabuluculuğa başvurma zorunluluğu bulunduğunu, bu dava şartı yerine getirmeksizin açılan davanın dava şartı noksanlığından reddini, huzurda yer alan davanın husumetten ve de dava şartı yokluğundan reddi gerektiğini, zira davacının dava açma hak ehliyeti bulunmadığını, davacı tarafın resmi şekilde yapmış olduğu Büyükçekmece .... Noterliği'nin 28.12.2018 tarih ve .... yevmiye nolu "adi ortaklık sözleşmesine ilişkin tadil ve hisse devir sözleşmesi" gereğince tüm aktif ve pasifiyle haklarını devretmiş olduğunu ve hisse bedeli payını peşinen aldığını, davacı tarafından resmi şekilde imzalanan Büyükçekmece ... Noterliği'nin 28.12.2018 tarih ve ... yevmiye nolu "Adi Ortaklık Sözleşmesine İlişkin Tadil ve Hisse Devir Sözleşmesi'nin 3.1. Maddesi gereğince tüm haklarını...