DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/11/2022 KARAR TARİHİ : 13/04/2023 Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkilinin emlak komisyoncusu olarak hizmet verdiğini, davalının isteğine uygun İstanbul İli Arnavutköy İlçesinde bulunan ... İhalesi İle satılacak olan... ada ... parsel sayılı ( Lot No:64) arsayı satın alınmak üzere davalıya gösterdiğini,tarafların 25/08/2021 tarihinde imzaladıkları taşınmaz yer gösterme belgesiyle taşınmazın müvekkili tarafından davalıya gösterildiğini sözleşmeye yazarak davalının satış bedelinin %3 + KDV olarak hizmet bedeli ödemesi hususunda anlaştıklarını 26/08/2021 tarihinde ...tarafından yapılan ihale sonucu, müvekkili şirket tarafından yer gösterimi yapılan ... ada... parsel sayılı taşınmaz, davalı tarafından...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/796 Esas KARAR NO : 2023/362
DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/11/2022 KARAR TARİHİ : 13/04/2023
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkilinin emlak komisyoncusu olarak hizmet verdiğini, davalının isteğine uygun İstanbul İli Arnavutköy İlçesinde bulunan ... İhalesi İle satılacak olan... ada ... parsel sayılı ( Lot No:64) arsayı satın alınmak üzere davalıya gösterdiğini,tarafların 25/08/2021 tarihinde imzaladıkları taşınmaz yer gösterme belgesiyle taşınmazın müvekkili tarafından davalıya gösterildiğini sözleşmeye yazarak davalının satış bedelinin %3 + KDV olarak hizmet bedeli ödemesi hususunda anlaştıklarını 26/08/2021 tarihinde ...tarafından yapılan ihale sonucu, müvekkili şirket tarafından yer gösterimi yapılan ... ada... parsel sayılı taşınmaz, davalı tarafından 29.379.000,00 TL ( yirmidokuz milyon üçyüzyetmişdokuzbin türk lirası) ye satın alındığını, Taraflar arasında imzalanan yer gösterme belgesinde, taşınmazın, söz konusu yeri bir yıl içerisinde şahsım, eşim, ortağı ve çalışanı bulunduğum şirket, şirket ortakları, şirketin ortağı olduğu kuruluşlar ya da kan ve sıhri hısımlarım satın aldığı takdirde gayrimenkulün satış bedelinin %3 + KDVsini hizmet bedeli olarak ödemeyi kabul ve taahhüt ediyorum şeklinde anlaşma mevcut olduğunu, Müvekkili tarafından davalıya 22/09/2021 tarihinde, söz konusu hizmet bedelinin ödenmesi için Bakırköy ... Noterliğinin ... yevmiye sayılı ihtarnamesi gönderildiğini, davalı ihtarnameye cevap olarak, 30/09/2022 tarihinde Bakırköy... Noterliğinin ... yevmiye sayılı ihtarnamesini gönderdiğini ve borcunu ödemediğini Müvekkili şirket tarafından sonrasında davalı aleyhine Gaziosmanpaşa ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı tarafın itirazı üzerine takibin durdurulduğunu, belirterek ; Davanın kabulü ile davalı borçlunun Gaziosmanpaşa ...İcra Müdürlüğünün... E. sayılı dosyasındaki icra takibine itirazının iptaline, takibin devamına , davalı borçlunun %20den az olmamak üzere icra inkar tazminatı ödemesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP /Davalı vekili cevap dilekçesinde ve özetle; Usule ilişkin beyanlarında ; Davacı tarafça icra takibine ve davaya mesnet olarak sunulan sözde yer gösterme belgesi adı altında sunulan belgenin imza bölümünde, davalı müvekkili ... Ticaret Sanayi Aş şirketini imzaya yetkili, temsile yetkili herhangi bir yetkili şahısın adı ve imzası, şirketin kaşesi bulunmadığını, İcra aşamasında bu belgeye ve imzaya itiraz ettiklerini, ... isimli o dönem imal işçisi olan bir şahsın hile ile edinilmiş imzasının mevcut olduğunu, davalı şirkete husumet yöneltilebilmesi hukuken açıklanamaz olduğundan davanın şirketimiz yönünden husumet var olmadığından usulen reddine karar verilmesini Esasa iliş...