DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 31/01/2014 KARAR TARİHİ : 27/02/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifte 100 sıra numarası ile ortak olduğunu, 2012 yılında yapılan genel kurulla ortakların tapularının verildiğini, kooperatife borcunun bulunmadığını, davalı kooperatifin ortaklığını kabul ettiği halde tapu tescil işleminin yapılmadığını, İstanbul .... Noterliği'nin 28/09/2012 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile tapunun tarafına verilmesinin ihtar edildiğini, Bakırköy .... İcra Dairesi'nin .... E. sayılı dosyası ile borcu olması nedeniyle tapunun devredilmediğinin kendisine bildirildiğini ileri sürerek, Çatalca İlçesi, Taşköprü yolu B Blok No:3 adresinde kayıtlı taşınmazın davalı adına...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/228 Esas KARAR NO : 2023/202
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 31/01/2014 KARAR TARİHİ : 27/02/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifte 100 sıra numarası ile ortak olduğunu, 2012 yılında yapılan genel kurulla ortakların tapularının verildiğini, kooperatife borcunun bulunmadığını, davalı kooperatifin ortaklığını kabul ettiği halde tapu tescil işleminin yapılmadığını, İstanbul .... Noterliği'nin 28/09/2012 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile tapunun tarafına verilmesinin ihtar edildiğini, Bakırköy .... İcra Dairesi'nin .... E. sayılı dosyası ile borcu olması nedeniyle tapunun devredilmediğinin kendisine bildirildiğini ileri sürerek, Çatalca İlçesi, Taşköprü yolu B Blok No:3 adresinde kayıtlı taşınmazın davalı adına kayıtlı tapusunun iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının kooperatifin inşaat işini üstlendiğini, davacı işçisinin iş kazası geçirmesi nedeniyle davacı ve davalı kooperatif aleyhine müşterek müteselsil tazminat ödenmesi konusunda verilen mahkeme kararları uyarınca tüm tazminatların davalı kooperatifçe ödendiğini, davacının kooperatife büyük zarar verdiğini, davacının borcunu ödemediğini ve kötüniyetli olduğunu savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. DELİLLER : Yargıtay .... Hukuk Dairesinin 13/06/2016 tarih ... Esas ve .... Karar sayılı ilamı, bilirkişi incelemeleri, tüm dosya kapsamında toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE :
Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Dava Çatalca .... Asliye Hukuk Mahkemesinin .... Esas sayılı dosyası ile başlatılmış, mahkemenin .... sayılı kararı Yargıtay ... Hukuk Dairesi 'nin 13/06/2016 tarih ve .... Esas ... Karar sayılı ilamıyla kaldırılmakla Çatalca .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esasına kayıt olarak mahkemenin ..... karar sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize tevzi edilerek mahkememiz iş bu esasına kaydı yapılmıştır. Yargıtay .... Hukuk Dairesinin 13/06/2016 tarih .... Esas ve ..... Karar sayılı ilamında; "Davacı kooperatif üyesi, ortağı olduğu ..... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin kooperatife gerçekleştireceği inşaata karşılık üye olarak kabul edilmiş ve dosya kapsamında mevcut 21.01.2015 tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği gibi mahkemece belirtildiğinin aksine kooperatife herhangi bir ödeme yapmamıştır. Yine dosya kapsamında bulunan tapu kaydında mevcut dava konusu B blok 1. bodrum 3 numaralı bağımsız bölüm mahkeme kararının gerekçesinde yazılı olduğunun aksine .... oğlu .... adına kayıtlı olmayıp, halen davalı kooperatif adına kayıtlıdır. Davacının üyeliği davalı kooperatife karşı gerçekleştirilecek inşaatın karşılığıdır. Davalı kooperatif, davacının bir işçi...