Davacı şirketin borçlarını ödemek amacıyla mülkiyeti kendisine ait olan gayrimenkulünü bankaya devretmesi sırasındaki devir ve tescil işlemlerinin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olduğu hakkında.
Danıştay 9. Daire E. 2002/5316 K. 2004/5618 T. 11.11.2004 GAYRİMENKUL SATIŞ KAZANCI İSTİSNASI GAYRİMENKUL SATIŞINDA TAPU HARCI İSTİSNASI DAVACI ŞİRKETİN BORÇLARINI ÖDEMEK AMACIYLA MÜLKİYETİ KENDİSİNE AİT OLAN GAYRİMENKULÜNÜ BANKAYA DEVRETMESİ SIRASINDAKİ DEVİR VE TESCİL İŞLEMLERİNİN HER TÜRLÜ VERGİ, RESİM VE HARÇTAN MUAF OLDUĞU HAKKINDA. (5422/Geç. md. 29) Temyiz İsteminde Bulunan: .... Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf: .... A.Ş. İstemin Özeti: Tapuda .... bank A.Ş. adına yapılan taşınmaz devri nedeniyle ihtirazi kayıtla ödenen tapu harcı, özel işlem vergisi ve eğitime katkı payının iadesi istemiyle açılan davayı; 4389 sayılı Bankalar Kanununun 15/1. maddesinde, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonunun kamu tüzel kişiliğine haiz bulunduğu, 15/3. maddesinde de, Fonun her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğunun hükme bağlandığı, 4605 sayılı Kanunla Kurumlar Vergisi Kanununa eklenen geçici 29. maddenin 4. fıkrasında ise, "Hisseleri kısmen ya da tamamen Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna ait olan bir bankanın, takipteki alacaklarının ve diğer bilanço kalemleri ile banka lehine alınan teminatların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından devir ya da satın alınması ve bu suretle edinilen aktiflerin Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından devir, birleşme veya satış işlemine tabi tutulması sırasında düzenlenen sözleşmeler ve sair kağıtlar ile bunların değiştirilmesi, yenilenmesi, uzatılması, devredilmesi ve bozulmasına ilişkin düzenlenen kağıtlar, gayrimenkul, menkul mallar ile hakların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu veya göstereceği kişiler adına kayıt ve tescil işlemleri her türlü vergi, resim ve harçtan (taşıt alım vergisi dahil), Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından bankaya ödenen bedeller banka ve sigorta muameleleri vergisinden müstesnadır." hükmüne yer verildiği, dosyanın incelenmesinden, davacı şirketin .... bank A.Ş.'ne olan borçları nedeniyle mülkiyeti kendisine ait 760 adet daireyi 8.284.378.668.748. TL. karşılığı devrettiği ve bu devir işlemi nedeniyle satıcı olarak davacı şirket adına dava konusu tahakkukların yapıldığının ve ihtirazi kayıtla ödendiğinin anlaşıldığı, .... bank A.Ş.'nin Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna devredildiği ve fonun bünyesindeki bankalardan biri olduğu, bu itibarla, .... bank A.Ş. adına yapılan devir ve tescil işlemlerinin Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu adına ya da gösterdiği kişi adına yapılmış olarak değerlendirilmesinin gerektiği, yukarıda anılan Kurumlar Vergisi Kanununun geçici 29. maddesi uyarınca Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu veya göstereceği kişiler adına hisseleri tamamen veya kısmen fona ait olan bankanın takipteki alacakları dolayısıyla yapılacak gayrimenkul devir ve tescil işlemlerinin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf bulunduğu, olayda da, davacı şirketin maliki olduğu taşınmazların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu bünyesinde olduğu tartışmasız olan .... bank A.Ş.'ne ve yine bu şirkete olan borçları nedeniyle tapuda devir ve tescil işleminin yapıldığı anlaşılmakla Kurumlar Vergisi Kanununun a...