DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/03/2023 KARAR TARİHİ : 17/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/03/2023 Mahkememizin yukarıdaki esasına kayden açılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı yüklenici Şirket arasında taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin davalı yükleniciden davalı yüklenici ile diğer davalı arsa sahibi konumundaki kooperatiften dava dilekçesinde ada ve parsel ile bağımsız bölüm numarasını belirttiği taşınmazı 525.000,00-TL bedelle satın aldığını, taşınmaz satım bedelinin 100.000,00-TLlik kısmının yükleniciye peşin olarak ödendiğini, ödeme planına göre tapu devri yapılacağı sırada müvekkili...
T.C. ...4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/184 Esas KARAR NO : 2023/219
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALILAR : 1- ... - ... 2- ... - ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/03/2023 KARAR TARİHİ : 17/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/03/2023
Mahkememizin yukarıdaki esasına kayden açılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı yüklenici Şirket arasında taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin davalı yükleniciden davalı yüklenici ile diğer davalı arsa sahibi konumundaki kooperatiften dava dilekçesinde ada ve parsel ile bağımsız bölüm numarasını belirttiği taşınmazı 525.000,00-TL bedelle satın aldığını, taşınmaz satım bedelinin 100.000,00-TLlik kısmının yükleniciye peşin olarak ödendiğini, ödeme planına göre tapu devri yapılacağı sırada müvekkili tarafından yükleniciye 75.000,00-TL ödenmesinin kararlaştırıldığını, 350.000,00-TLlik kısmının ise; bankadan kredi kullanmak suretiyle ödenmesinin öngörüldüğünü, sözleşmenin 4/1 maddesinde bağımsız bölümün teslim tarihi 31.05.2020 olarak belirlenmesine ve 31.05.2020 tarihinde bağımsız bölümün bulunduğu binanın fiilen bitirilmiş ve bir kısım alıcılara fiili teslim yapılmasına rağmen taşınmazın müvekkiline fiilen teslim ve tapuda devrinin yapılmadığını, bu nedenle 04 12 2020 tarihinde ...3. Tüketici Mahkemesinin 2020/418E. sayılı dava dosyasında tapu iptali ve tescili ile ve ayrıca geç teslimden doğan kira kaybının tazmini için dava açtıklarını, ancak davada dava konusu taşınmazın tapuda öfis olarak kayıtlı olduğundan bahisle Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verildiğini beyanla öncelikle ihtiyati tedbir kararı verilerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tescilini, aksi takdirde terdiden taşınmazın rayiç değerinin tespiti ile şimdilik taşınmazın satım bedeli olarak müvekkili tarafından davalı yükleniciye ödenmesi kararlaştırılan 525.000,00-TLnin ve cezai şart niteliğindeki kira kaybı tazminatının yüklenici şirketten tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Dava, davalı yükleniciden kişisel hak temliki kapsamında satın alınan taşınmazın satışı nedeni ile tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tescili aksi takdirde terdiden taşınmazın rayiç bedeline karşılık satım bedeli ile kira kaybı tazminatı davalılardan tahsili istemine ilişkindir. Dava dilekçesinde bahse konu ...3. Tüketici Mahkemesinin 2020/418E. sayılı dava dosyası örneği celp edilerek incelenmiş, işbu dava dosyasının tarafları ile taraflarının aynı olup dosyamızda ileri sürülen ...