Mahkememizin ... Esas ... Karar sayılı dava dosyasından verilen 16/10/2015 tarihli Görevsizlik Kararı Yargıtay . HD.'nin ... Esas ... Karar sayılı 09/05/2022 tarihli ilamı ile bozulmuş olmakla, dosya Mahkememizin yukarıda belirtilen yeni esas sırasına kaydı yapılarak, yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili 03/12/2011 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili 03/01/2011 havale tarihli dava dilekçesinde; müvekkilleri ile davalı şirket arasında, 01/01/2007 tarihinde imzalanarak yürürlüğe gireceği kararlaştırılan kira sözleşmesi ile birlikte kiralanan taşınmazın maliyetinin ve karının ne şekilde paylaşılacağına ilişkin ek sözleşmenin imzalandığını; iş bu sözleşmeye göre, davalı şirkete ait olan Karaman ... Alışveriş Merkezinin zemin katında bulunan 14 numaralı mağazanın müvekkili ...' ya sinema salonu olarak işletilmek üzere kiraya verildiğini,...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ... Esas - ... Karar T.C. KONYA "TÜRK MİLLETİ ADINA" . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR : 1- ... - (T.C. Kimlik No: ...) 2- ... - (T.C. Kimlik No: ...) VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ :
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizin ... Esas ... Karar sayılı dava dosyasından verilen 16/10/2015 tarihli Görevsizlik Kararı Yargıtay . HD.'nin ... Esas ... Karar sayılı 09/05/2022 tarihli ilamı ile bozulmuş olmakla, dosya Mahkememizin yukarıda belirtilen yeni esas sırasına kaydı yapılarak, yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili 03/12/2011 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili 03/01/2011 havale tarihli dava dilekçesinde; müvekkilleri ile davalı şirket arasında, 01/01/2007 tarihinde imzalanarak yürürlüğe gireceği kararlaştırılan kira sözleşmesi ile birlikte kiralanan taşınmazın maliyetinin ve karının ne şekilde paylaşılacağına ilişkin ek sözleşmenin imzalandığını; iş bu sözleşmeye göre, davalı şirkete ait olan Karaman ... Alışveriş Merkezinin zemin katında bulunan 14 numaralı mağazanın müvekkili ...' ya sinema salonu olarak işletilmek üzere kiraya verildiğini, müvekkilinin Karaman ... Alışveriş Merkezinin sinema salonunun, maliyetine ortak olmak şartı ile işletme hakkını kazandığını, sözleşme gereğince müvekkil ...' nın sinema salonunun inşaat maliyeti ve yıllık karının % 35'ine, davalı şirketin ise % 65'ine ortak olduğunu, ...' nın sözleşme gereğince, işletmeden elde edeceği yıllık cironun % 5'ine tekabül eden bedelini kira bedeli olarak ödeyeceği, sözleşme süresinin 1 yıl olduğu ve tarafların anlaşması ile yenilenmesine gerek kalmadan uzayacağı; sözleşme devam ederken işletmenin 2007 yılının Eylül ayında davalı şirket tarafından kapatılması üzerine sinema salonunun, inşaat maliyeti ve her tür harcamaları ile yapılan masrafların bedelinin davalı şirket tarafından ödenmediğini, taraflar arasında 28/09/2001 tarihinde imzalanan başka bir sözleşme ile de söz konusu alış veriş merkezinin zemin katında bulunan 13 numaralı mağaza da müvekkiller tarafından kiralanmış olup bu sözleşme ile de kiralanan mecurda Fast Food bölümlerinin maliyetine ortak olmak şartı ile işletmek üzere 5 yıl süre ile bulunma hakkı olduğunu ve Fast Food bölümünün inşaat maliyeti ve yıllık karının % 25'ine davalı şirketin ise % 50'sine ortak olduğu, ayrıca işletmecinin tüm giderlere % 25 oranında katılacağı ve yarı oranda elde edilen kara hak kazanacağı; sinema salonunun işletilmesi karşılığında yıllık cironun % 3'üne tekabül eden kira bedelinin ödeneceğinin kararlaştırıldığını ancak, işletmenin Eylül 2007 de davalı şirket tarafından kapatılması üzerine Fast Food bölümünün de inşaat ve her türlü harcamalar için masraf bedellerinin tüm ihtarnamelere rağmen ödenmediği belirtilerek tüm masraf harcamalarının, reeskont faizi ve amortisman bedellerinin şimdilik 122.000,00 TL lik kısmını...