Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı arsa sahibi ... ile diğer davalı yüklenici ... arasında tapuda '... İli ... İlçesi .... Mah. ... Ada ... Parsel''de kayıtlı taşınmaz için Konya .Noterliği'nin 03.07.2017 tarihli ... yevmiye numaralı 'düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa karşılığı inşaat sözleşmesi' yapıldığını, yüklenici ...'ın sözleşme doğrultusunda ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Nolu Bağımsız Bölüm ile ... nolu bağımsız bölümü davacıya bedeli karşılığında sattığını ve tapuda davacı adına tescil edildiğini, davalı ...'ın bir kısım inşaatı yaptıktan sonra inşaatı tamamlamadan bıraktığını, diğer davalı ...' da Konya . Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile sözleşmenin feshi ve tapu iptal tescil davası açtığını, mahkemece...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ... Esas - ... Karar T.C. KONYA "TÜRK MİLLETİ ADINA" . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO:
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- ... - (T.C. Kimlik No:...) VEKİLİ : 2- ... - (T.C. Kimlik No: ...) ... DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı arsa sahibi ... ile diğer davalı yüklenici ... arasında tapuda '... İli ... İlçesi .... Mah. ... Ada ... Parsel''de kayıtlı taşınmaz için Konya .Noterliği'nin 03.07.2017 tarihli ... yevmiye numaralı 'düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa karşılığı inşaat sözleşmesi' yapıldığını, yüklenici ...'ın sözleşme doğrultusunda ... İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Nolu Bağımsız Bölüm ile ... nolu bağımsız bölümü davacıya bedeli karşılığında sattığını ve tapuda davacı adına tescil edildiğini, davalı ...'ın bir kısım inşaatı yaptıktan sonra inşaatı tamamlamadan bıraktığını, diğer davalı ...' da Konya . Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile sözleşmenin feshi ve tapu iptal tescil davası açtığını, mahkemece sözleşmenin geriye etkili olarak feshine ve tapu kayıtlarının iptali ile arsa sahibi adına tesciline karar verildiğini, kararın da 27.09.2021 tarihinde kesinleştiğini, davacının bedelini ödeyerek satın almış olduğu 2 adet taşınmazın tapusu da işbu mahkeme kararı doğrultusunda iptal edildiğini ve arsa sahibi adına tescil edildiğini, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenici inşaatı tamamlaması halinde gelecekte sahip olacağı daire hakkını inşaat daha bitmeden 3. kişilere devrettiğini, müteahhidin inşaatı tamamlamasa dahi 3. Kişinin müteahhitle birlikte arsa sahibine başvurma imkanının mevcut olduğunu, davacının yüklenicinin arsa sahibinden alacağına ilişkin talep ve dava hakkı olduğunu yüklenicinin arsa sahibinden olan alacağına ilişkin olarak yüklenici resmi şekilde düzenlenen alacağın temliki ile davacıya alacağını temlik etmekle; yüklenici arsa sahibinden alacağının olduğunu ikrar ettiğini, ...'nın arsasına yapılan imalat bedeli kadar sebepsiz zenginleştiğini, Konya . Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyasında bilirkişi raporu ile tespit edildiği üzere yüklenici, davalı ...'nın arsasına yapının A Blok inşaatının %17'lik kısmı kadar inşaatı yaptığını, ...'nın da bu doğrultuda arsasına yapılan imalat bedeli kadar sebepsiz zenginleştiğini, öncelikle dava konusu taşınmazda inşaata devam edilmesi halinde tespit imkanı kalmayacağından taşınmazın üzerine ihtiyati tedbir konulmasının gerektiğini ve İİK m. 257 gereğince; davalıların taşınır, taşınmaz, banka hesapları ile üçüncü kişilerdeki hak ve alacakları üzerine ihtiyati haciz konulmasına karar verilmesini belirterek, davalı ... tarafından davacıya satılan ve tapuda davacı adına tescil edilen, akabind...