DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/11/2021 KARAR TARİHİ : 01/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde; taraflar arasında 17.04.2009 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile bir takım hükümlerinin tadili amacı ile 15.05.2010 tarihinde ek sözleşmenin düzenlenmesinden sonra, 11.10.2011 tarihli, gayrimenkul devir sözleşmesinin tanzim edildiğini, bu sözleşmeler ile kooperatife ait dava konusu taşınmazlar üzerinde müvekkili tarafından yapılacak inşaatlar ile sözleşmede belirlenen bedel karşılığı davalı kooperatif adına kayıtlı bir bölüm taşınmazların müvekkili şirkete devredilmesi...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/417 Esas KARAR NO : 2023/101
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/11/2021 KARAR TARİHİ : 01/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde; taraflar arasında 17.04.2009 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile bir takım hükümlerinin tadili amacı ile 15.05.2010 tarihinde ek sözleşmenin düzenlenmesinden sonra, 11.10.2011 tarihli, gayrimenkul devir sözleşmesinin tanzim edildiğini, bu sözleşmeler ile kooperatife ait dava konusu taşınmazlar üzerinde müvekkili tarafından yapılacak inşaatlar ile sözleşmede belirlenen bedel karşılığı davalı kooperatif adına kayıtlı bir bölüm taşınmazların müvekkili şirkete devredilmesi konularında anlaşmaya varıldığını, sözleşmelerde arsa sahibinin haklı nedenlerle sözleşmeyi fesih etmesi veya müteahitin işi yapmaktan vazgeçmesi halinde .......ada ..... parsel ve...... ada .... parsel üzerine yapılan inşaat imalatlarının davacıya ait olacağının,... ada .....parsel ve .... ada .......parselin bedelinin o günkü serbest piyasa koşullarına göre belirleneceğinin, bedel tespit tarihinden itibaren 30 gün içerisinde o tarihte davacının, davalı adına .......ada ....... parsel ..... ada ......parsel üzerinde yapılmakta olan tatil köyü inşaat imalat bedeli ile mahsuplaşılacağının ve arsa sahibinin söz konusu parsellerin tapularını kayıtsız şartsız davacıya teslim edeceğinin kararlaştırıldığını, taraflar arasındaki sözleşmeler ile başlayan tatil köyü inşaatı yapımı sürecinde taraflar arasında ihtilaf husule geldiğini, anlaşma sağlanamaması üzerine davaların ikame edildiğini, 24.11.2014 tarihli tahkim yargılamasına ilişkin kararda sözleşmelerin davalı tarafından haklı olarak feshedilmiş olduğunun tespitine karar verilmesine rağmen sözleşmenin feshine ilişkin bir karar verilmediğini, Dikili Asliye Hukuk Mahkemesinin ......esas sayılı dosyasında davacı tarafça açılan davaya ilişkin yapılan yargılama sonunda 13.12.2018 tarihli kararla dava konusu taşınmazlara davacının el atmasının önlenmesine, tapudaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhinin terkini talebinin şerhin daha önce kaldırılması nedeniyle bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, davalının diğer taleplerinin reddine ilişkin verilen kararın Bölge Adliye Mahkemesi tarafından 23.09.2019 tarihli kararla kaldırılmasından sonra tüm talepler yönünden davanın reddine karar verildiğini, kararın temyizi sonrasında bozulması üzerine direnme kararının verilip dosyanın halen Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nda incelemede olduğunu, Dikili Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ........ esas sayılı dosyada, davacı tarafın ... ada ....... parsel sayılı taşınmazın adına yeniden tescili için açtığı davanın kabulüne karar verilip, kararın Bölge Adliye Mahk...