2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU'NUN 21. MADDESİ 1. FIKRASINDA; TAPU KÜTÜĞÜNE "KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞIDIR" KAYDI KONULMUŞ OLAN TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIKLARI İLE ARKEOLOJİK SİT ALANI VE DOĞAL SİT ALANI OLMALARI NEDENİYLE ÜZERLERİNDE KESİN YAPILAŞMA YASAĞI GETİRİLMİŞ PARSELLERİN HER TÜRLÜ VERGİ VE RESİM, HARÇTAN MUAF OLDUĞU, BU KÜLTÜR VARLIKLARININ BULUNDUĞU (ARSA VE ARAZİLERİN) PARSELLERİN TAMAMININ EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLMADIĞI HAKKINDA
Danıştay 9. Daire Başkanlığı 2021/1030 E. , 2021/5024 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y DOKUZUNCU DAİRE Esas No : 2021/1030 Karar No : 2021/5024 TEMYİZ EDEN (DAVALI) : … Belediye Başkanlığı-… VEKİLİ : Av. … KARŞI TARAF (DAVACI) : … Ortaklığı A.Ş. VEKİLİ : Av. … İSTEMİN KONUSU : … Bölge İdare Mahkemesi … Vergi Dava Dairesinin … tarih ve E:… , K:… sayılı kararının, temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ: Dava konusu istem: Davacı tarafından, maliki bulunduğu İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, … Mahallesi sınırları içerisinde bulunan … ada, … , … , … , … (eski … ) parsel sayılı taşınmazların 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Kanunu'nun 21. maddesi kapsamında emlak vergisinden muaf olduğundan bahisle 2019 yılı için ödenen emlak vergisinin yasal faiziyle birlikte iadesi talebiyle yapılan düzeltme-şikayet başvurusunun reddine ilişkin … tarih ve … sayılı işlemin iptali ve ödenen tutarın tecil faiziyle iadesi istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: … Vergi Mahkemesi'nin … tarih ve E:… , K:… sayılı kararıyla; düzeltme isteminin reddine ilişkin işlemin iptali istemiyle Belediye Başkanlığı husumetiyle açılan davada, işlemin belediye başkanı adına yardımcısı tarafından imzalandığı görüldüğünden, Belediye Başkanlığı'nca işlem tesis edildiği ve davacının düzeltme-şikayet yolunu tükettiği kabul edilmek suretiyle, davalı idarenin davanın süresinde açılmadığı yönündeki itirazı yerinde görülmeyerek işin esasına geçildiği, davacı tarafından, maliki olduğu İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, … Mahallesi sınırları içerisinde bulunan … ada, … , … , … , … (eski … ) parsel sayılı taşınmazların 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Kanunu'nun 21.maddesi kapsamında emlak vergisinden muaf olduğu ileri sürülerek 30/05/2019 tarihinde davalı idareye düzeltme başvurusunda bulunulduğu, düzeltme başvurusunun 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kanunu kapsamında korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilen yapının kendisinin her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olduğu, kanunda korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı bulunan parsel için muafiyetten söz edilmediğinden bahisle davalı belediyece reddedildiği, davacının maliki olduğu İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, … Mahallesi sınırları içerisinde bulunan … ada, … ve … sayılı parseller üzerinde "korunması gerekli kültür varlığı" ibaresinin bulunduğu, … sayılı parselin 33.409,63 m2, … numaralı parselin 68.132,32 m2 olmak üzere toplam 101.541,95 m2 olduğu, söz konusu parseller üzerinde korunması gerekli kültür varlığı bulunan arsa alanının 12.933,28 m2 olduğu, söz konusu alan için emlak vergisinden daimi muafiyet uygulanmak suretiyle tahakkuk ettirilen emlak vergilerinin terkin edildiği, korunması gerekli kültür varlıklarının bulunmadığı alanın 88.608,67 m2 olduğu, bu alan için kesin yapılanma yasağı bulunmadığı, halihazırda bahse konu parsellere ait yapı ruhsatları dahilinde tamamlanan bir yapı bulunmadığı, inşai faaliyetlerin devam ettiği, davacının mali...