DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/01/2023 KARAR TARİHİ : 24/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin davalı ile akdedilmiş olan düzenleme şeklindeki satış vaadi sözleşmesinin tarafı olduğunu, davalı şirketin satış vaadi sözleşmesinde ....arya İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... pafta, 0 Ada, .... parsel üzerinde inşa edilecek olan Univa projesi kapsamındaki öğrenci evi/yurt şeklindeki .... nolu güney cepheli diğer ise....nolu güney cepheli olmak üzere 2 adet bağımsız bölümün teslimini müvekkilinin parayı ödemesi karşılığında vaadettiğini, müvekkilinin 335.762,38 TL tutarlı KDV dahil şekilde ödeme suretiyle sözleşmenin kendisine yüklenen borcu ifa...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/27 Esas - 2023/54 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİKARAR ESAS NO : 2023/27 Esas KARAR NO : 2023/54
HAKİM : .... KATİP : .... DAVACI : .... VEKİLİ : Av..... DAVALI : ....v
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/01/2023 KARAR TARİHİ : 24/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin davalı ile akdedilmiş olan düzenleme şeklindeki satış vaadi sözleşmesinin tarafı olduğunu, davalı şirketin satış vaadi sözleşmesinde ....arya İli, .... İlçesi, .... Mahallesi, .... pafta, 0 Ada, .... parsel üzerinde inşa edilecek olan Univa projesi kapsamındaki öğrenci evi/yurt şeklindeki .... nolu güney cepheli diğer ise....nolu güney cepheli olmak üzere 2 adet bağımsız bölümün teslimini müvekkilinin parayı ödemesi karşılığında vaadettiğini, müvekkilinin 335.762,38 TL tutarlı KDV dahil şekilde ödeme suretiyle sözleşmenin kendisine yüklenen borcu ifa ettiğini, sözleşmenin teslim ve mülkiyet devri 6.1 maddesi gereği teslim tarihinin 30/12/2018 olduğunu, ancak öngörülen bu tarihte taşınmazların teslim edilemediğini, bunun yanı sıra yine aynı üst başlığın 3. Bendinde geç teslim için her ay satış bedelinin %0.3'ü olmak üzere bir cezai şart belirlendiğini, davacı tarafın 10/11/2021 tarih ........ ..... Noterliği kanalıyla .... yevmiye numaralı ihtarnameyi keşide ederek bu hususu davalıya bildirdiklerini, ancak davalıdan yanıt alamadıklarını, bu sebeple söz konusu bedellerin davalıdan tahsili amacıyla ............icra Dairesinde ..../.... Esas sayılı dosya üzerinden davalı yana asıl alacak ve işlemiş faiz toplamı olarak 354.224,71 TL bedel ile icra takibi açıldığını, açılmış olan icra takibine 01/08/2022 tarihinde davalı tarafından itiraz edildiğini, takibin durduğunu, açıklanan nedenlerle Sakarya ....İcra Dairesi ..../.... Esas sayılı dosya ile açılmış olan takibi ferileri ile birlikte devamını, asıl alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Dava, taşınmaz satış vaadinden kaynaklanan alacağın tahsili için yürütülen icra takibine yapılan itirazın iptali ve takibin devamı talebine ilişkindir. Eldeki dava 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun yürürlüğe girdiği 01/07/2012 tarihinden sonra 31.05.2017 tarihinde açılmıştır. Burada öncelikli olarak Asliye Ticaret Mahkemesinin davaya bakmakla görevli olup olmadığının belirlenmesi gerekir. 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun 4.maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için ya uyuşmazlık konusu işin, tarafların her ikisinin birden ticari işletmesi ile ilgili olması ya da tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesi ile ilgili olup olmamasına bakılmaksızın Türk Ticar...