Mahkememizde görülmekte olan davanın dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflarla dava dışı ... A.Ş. arasında 31.07.2017 tarihinde iki adet "Konut Edimine İlişkin Leasing Sözleşmesi" imzalandığını, bu sözleşmeler uyarınca sözleşme konusu B Blok 24 ve 49 numaralı dairelerin 30.12.2019 tarihine kadar sözleşme ve eklerine uygun olarak tamamlanıp davacıya teslimi gerekirken mezkur taşınmazların, davacının tüm edimlerini zamanında ve eksiksiz olarak yerine getirmiş olmasına karşın teslim tarihinde teslim edilmediğini, bunun akabinde ... 7. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı, 19 Ekim 2021 tarihli ihtarnamesi ile sözleşmeye konu dairelerin "yasal haklarımız saklı kalmak kayıt ve şartıyla" davacıya teslimi için davalıya ihtarname gönderildiğini ancak davalı yan daireleri yine teslim etmediğini, devamında ... 7....
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/49 KARAR NO:2023/74
DAVA:Tazminat DAVA TARİHİ:04/02/2022 KARAR TARİHİ:23/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan davanın dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflarla dava dışı ... A.Ş. arasında 31.07.2017 tarihinde iki adet "Konut Edimine İlişkin Leasing Sözleşmesi" imzalandığını, bu sözleşmeler uyarınca sözleşme konusu B Blok 24 ve 49 numaralı dairelerin 30.12.2019 tarihine kadar sözleşme ve eklerine uygun olarak tamamlanıp davacıya teslimi gerekirken mezkur taşınmazların, davacının tüm edimlerini zamanında ve eksiksiz olarak yerine getirmiş olmasına karşın teslim tarihinde teslim edilmediğini, bunun akabinde ... 7. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı, 19 Ekim 2021 tarihli ihtarnamesi ile sözleşmeye konu dairelerin "yasal haklarımız saklı kalmak kayıt ve şartıyla" davacıya teslimi için davalıya ihtarname gönderildiğini ancak davalı yan daireleri yine teslim etmediğini, devamında ... 7. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı, 5 Kasım 2021 tarihli ihtarnamesi ile sözleşmeye konu dairelerin "yasal haklarımız saklı kalmak kayıt ve şartıyla"davacıya teslimi için davalıya ikinci kez ihtarname gönderildiğini, davalı yanın bu ihtarnameye istinaden sözleşme konusu taşınmazları iki yıla yakın bir gecikmenin ardından 11.10.2021 tarihinde davacıya teslim etmek istediğini ancak teslim tutanağını imzalarken davacının yasal haklarını saklı tuttuğuna dair ihtirazi kayıt şerhi düşmesine izin verilmediğini, ihtirazi kayıt şerhi düşer ise dairelerin teslim edilmeyeceğini bildirdiğini, davacının haklarını saklı tutmak ve haklarından feragat etmek istemediğinden dolayı söz konusu belgeyi davalı yanın istediği şekilde imzalamadığı için konutların kötü niyetlli davalı yanca davacıya yine teslim edilmediğini, bunun üzerine ... 29. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı, 2 Aralık 2021 tarihli ihtarnamesi ile daha fazla gecikmeye mahal vermemek adına söz konusu taşınmazların davacı tarafından teslim tutanağına ihtirazi kayıt şerhi düşülmeksizin teslim alınacağı, ancak söz konusu taşınmazların geç tesliminden kaynaklanan ve/veya sözleşmeye başkaca aykırılıklar var ise bunlardan kaynaklanan tüm yasal haklarımızı saklı tuttuğumuz beyan edilerek davalıya tarafımızca üçüncü kez söz konusu taşınmazların teslimi için ihtarname gönderildiğini, taraflarına gönderilen üçüncü ihtarnamenin akabinde davalı yanın söz konusu daireleri teslim etmek maksadıyla 10.12.2021 tarihinde davacıyı çağırdığını, bunun üzerine davacının daireleri teslim almaya gittiğinde davalı yanın davacının ... 29. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı, 2 Aralık 2021 tarihli ihtarnamesinde yer alan talep ve haklarından feragat ettiğine dair şerh düşmesini, bu hususa ilişkin olarak kendi el yazısı ile şerh düşmez ise dairelerin kendisine teslim edilmeyeceğini beyan ettiğini, davalı yanın, "Konut Edimine İlişkin Leasing Sözleşmesi"nin 1'inci maddesi uyarınca sözleşme konusu daireleri 30.12.201...