Mahkememizde görülmekte olan Tapu iptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılardan ... ... İnşaat Ltd. Şti arasında "İmarın 51920 Ada 2_ Parselinde bulunan ...Mamak/ANKARA" adresinde bulunan konut ve ticarethane olarak yapılacak inşaatın işleyişi, kar ve zarar dağılımı, ayrıca masraf paylaşımında ortak hareket etmek için öncelikle ....yevmiye numaralı olarak düzenlenen, daha sonra revize edilerek, diğerini hükümsüz kılacak şekilde, .... yevmiye numaralı sözleşmeler ile Adi ORTAKLIK sözleşmesi yapıldığını, yapılan ikinci sözleşme ile ortakların ilk sözleşmeden dolayı birbirlerini gayrikabili rucu olarak ibra ettiklerini, kendi aralarında düzenledikleri ikinci sözleşmeye kadar olan 8. Hak ediş raporu ile ne kadar harcama yaptıklarını noter onayı ile kabul ettiklerini, 01.06.2018 tarihli ortaklık...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/514
DAVA : Tapu iptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 17/06/2021 KARAR TARİHİ : 16/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu iptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılardan ... ... İnşaat Ltd. Şti arasında "İmarın 51920 Ada 2_ Parselinde bulunan ...Mamak/ANKARA" adresinde bulunan konut ve ticarethane olarak yapılacak inşaatın işleyişi, kar ve zarar dağılımı, ayrıca masraf paylaşımında ortak hareket etmek için öncelikle ....yevmiye numaralı olarak düzenlenen, daha sonra revize edilerek, diğerini hükümsüz kılacak şekilde, .... yevmiye numaralı sözleşmeler ile Adi ORTAKLIK sözleşmesi yapıldığını, yapılan ikinci sözleşme ile ortakların ilk sözleşmeden dolayı birbirlerini gayrikabili rucu olarak ibra ettiklerini, kendi aralarında düzenledikleri ikinci sözleşmeye kadar olan 8. Hak ediş raporu ile ne kadar harcama yaptıklarını noter onayı ile kabul ettiklerini, 01.06.2018 tarihli ortaklık sözleşmesinden ... Prestijin inşaatı durdurmasına kadar müvekkili şirket tüm harcamaları ve işleri ortaklık adına yaptığını, ... ... şirketinin edimini yerine getirmediğini, ortaklık sözleşmesinde; yapılacak inşaatın, arsa sahipleri ile imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmelerine uygun olarak tamamlanmasından sonra taraflar arasındaki hak ve yükümlülüklerin karşılıklı olarak yerine getirilerek ortaklığın tasfiyesi ile tamamlanacağının kararlaştırıldığını, ortaklığın idaresinde gerek mal ve hizmet alımında, gerek ise bağımsız bölüm satışlarında, barter vb gibi inşaatı ilgilendiren her hususta sözleşme gereğince üçer teklif alınarak taraflarca ortak karar alınacağının, ortak karar çıkmaz ise fazla masraf yapan tarafın kararının geçerli olacağının, müşterek karar olmaksızın yapılan işlemin yapanı şahsen bağlayacağının kararlaştırıldığını, inşaatın yapımı sırasında 15'er gün periyotlar halinde harcama kalemlerinin çıkarılacağı, yapılan maliyet ve harcanan miktarların diğer ortağın onayına sunulacağı, diğer ortağın imzasının alınacağı, buna ilişkin hak ediş raporları düzenleneceği, diğerinden fazla masraf yapan ortağa, yapmış olduğu fazla harcama tutarının %20'si kadar daha az masraf yapan ortağın yıllık vade farkı vereceği, yapılacak ilk satışta da ilk önce %20'lik tutarın fazla masraf yapana ödeneceği, daha sonra maliyete katlanma oranında kalan tutarın ortaklar arasında paylaştırılacağı, gerek bağımsız bölüm satışlarında gerek ise hasılat paylaşımında yapılan harcamaya katlanılan maliyete göre satıştan (kardan) ya da daire paylaşımından yüzde alacakları, katlanılan maliyetler oranında da tasfiye yapılacağı, hasılat paylaşımında yine yapılan harcamaya göre oluşan hisseleri oranında satıştan, kardan, oluşabilecek tüm gelirlerden ya da daire paylaşımından yüzde alacakla...