E. 2022/572 K. 2022/897

T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/572 Esas KARAR NO : 2022/897 DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/08/2022 KARAR TARİHİ : 29/11/2022

Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan)Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin, davalıya ait ... adresinde bulunan taşınmazı kiraladığını, kira kontratını imzalarken davaya konu senedi teminat amaçlı mecburen verdiğini, kira bedellerini düzenli olarak ödediğini, davalının kira alacağının olmadığını, müvekkili evden çıkacağında karşı tarafın evin boyatılmasını istediğini, Müvekkilinin, evin anahtarını ve evi karşı tarafa boş, sağlam ve temiz şekilde teslim ettiğini, ancak karşı tarafın, evin boyasını beğenmediğini bahane ederek ek para istediğini, davacılının davaya konu senedini müvekkiline geri vermediğini, müvekkilinin aracını ve senedini geri alabilmek için Antalya Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunduğunu, borçlu aleyhine başlatılan Antalya Genel İcra Müdürlüğünün ... E numaralı icra dosyasında ödeme yapmak mecburiyentinde kalacaklarından icra takibinin öncelikle teminatsız olarak; olmadığı takdirde mahkemece uygun görülecek teminat karşılığı ihtiyati tedbiren durdurulması, Antalya Genel İcra Müdürlüğünün ... E numaralı icra dosyasında senetten dolayı borçlu olmadıklarının tespiti ile icra takibinin iptalini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ... adresinde bulunan taşınmazı kiralayan davacı ile kira sözleşmesi yapıldığını, Kira bedellerini ödemiş olan davacının, daha sonra evden ayrılacağını ve boşaltıp teslim etmek istediğini müvekkiline söylediğini, ancak davacı tarafın iddialarındaki gibi taşınmazın; kira sözleşmesinde yer alan şartlarda, yani sağlam ve temiz şekilde teslim edilmediğini, evde bulunan ve davacıdan kaynaklı hasarların davacıya bildirilerek borcunu ödemesinin istendiğini, ayrıca evin bahçesinde yer alan aracının müvekkili davalıdan kaynaklı olarak orada alıkonulması gibi bir durum olmadığını, aracın, arızasından dolayı aylardır taşınmazın bahçesinden teslim alınmadığını, bir kişinin kendi aracını aylarca almasına engel olunması iddiası hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, davacı tarafından müvekkiline verilen senedin, davacının müvekkiline olan borçlarını zamanında ödemediği için Antalya Genel İcra Müdürlüğünün ... sayılı icra dosyası ile icra takibine konu edildiğini, ancak davacı tarafın kötü niyetle İİK 72/3 tedbirini almak suretiyle huzurdaki davayı açtığını, Antalya Genel İcra Müdürlüğünün ... sayılı icra takibi dosyasından borçlu olunmadığının tespiti istemli açılan haksız ve hukuki dayanaktan yoksun davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava kira sözleşmesinin teminatı olarak verilen senede dayalı icra takibi nedeni ile İİK'nun 72. Maddesi gereği borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkind...