Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Nilüfer Belediyesi'nin 03.11.2021 tarihli 2021/219 Esas, 427 numaralı Meclis Kararı ile yukarıda görsel formatında ada ve parsel bilgisi verilen 49 adet taşınmazın 5 yıl süre ile işletme hakkı, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.maddesi kapsamında sermayesinin tamamı Nilüfer Belediyesi'ne ait ... Sosyal Tesis Otel Düğün Salonu Kreş Kafeterya Otopark İşletmeciliği ve Personel Anonim Şirketi'ne verdiğini,T.C. Nilüfer Belediyesi'nin 03.11.2021 tarihli 2021/219 Esas, 427 numaralı Meclis Kararında yer alan ve vekil eden Şirket lehine irtifak hakkı tesis edilen 49 adet taşınmazın ayni sermaye olarak konulabilmesi için T.T.K. m.343 hükmü gereğince taşınmazların değer tespitinin yapılması için Mahkemenize başvurma zarureti doğduğunu, yukarıda ada ve parsel...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/1249 Esas - 2022/1257
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/1249 KARAR NO : 2022/1257
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : ... SOSYAL TESİS OTEL DÜĞÜN SALONU KREŞ KAFETERYA OTOPARK İŞLETMECİLİĞİ VE PERSONEL ANONİM ŞİRKETİ - VEKİLİ : Av. DAVALI : - DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 22/12/2021 KARAR TARİHİ : 09/11/2022 YAZIM TARİHİ : 17/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Nilüfer Belediyesi'nin 03.11.2021 tarihli 2021/219 Esas, 427 numaralı Meclis Kararı ile yukarıda görsel formatında ada ve parsel bilgisi verilen 49 adet taşınmazın 5 yıl süre ile işletme hakkı, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.maddesi kapsamında sermayesinin tamamı Nilüfer Belediyesi'ne ait ... Sosyal Tesis Otel Düğün Salonu Kreş Kafeterya Otopark İşletmeciliği ve Personel Anonim Şirketi'ne verdiğini,T.C. Nilüfer Belediyesi'nin 03.11.2021 tarihli 2021/219 Esas, 427 numaralı Meclis Kararında yer alan ve vekil eden Şirket lehine irtifak hakkı tesis edilen 49 adet taşınmazın ayni sermaye olarak konulabilmesi için T.T.K. m.343 hükmü gereğince taşınmazların değer tespitinin yapılması için Mahkemenize başvurma zarureti doğduğunu, yukarıda ada ve parsel numaraları verilen 49 adet taşınmazın ayni sermaye olarak değerlendirilmek üzere değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir. KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan, şirkete ayni sermaye olarak konulacak davacıya ait taşınmazların değerinin tesbiti davasıdır. Mahkememizce tespite konu taşınmazlar üzerinde konusunda uzman Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, İnşaat Mühendisi, Makine Mühendisi ve Harita Mühendisi vasıtasıyla 27/12/2021 tarihinde keşif yapıldığı ve bilirkişiler tarafından 17/04/2022 tarihli asıl , 17/06/2022 tarihli ek rapor alınmıştır. Dava konusu taşınmazların tapu kaydı celp edilmiştir.Tapu kayıtlarının incelenmesinde dava konusu taşınmazların Nilüfer Belediyesi adına tescilli olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazların tapu kaydında; Nilüfer Belediyesinin 03.11.2021 tarih ve 427 Karar sayılı Meclis kararı ile 5 yıl süre ile davacı şirket lehine intifa hakkı tesis edilmesine karar verilmiş olduğu görülmüştür. Dava konusu edilen irtifak hakkı tesis edilen 49 adet taşınmazın ayni sermaye olarak konulmasının mümkün olup olmadığı hususunda Mali Müşavir Bağımsız denetçi Nesrin Beşe'den rapor aldırılmıştır. Bilirkişi tarafından düzenlenen 14/10/2022 tarihli bilirkişi raporunda; dava konusu taşınmazlar hakkında Nilüfer Belediyesinin 03.11.2021 tarih ve 427 Karar sayılı Meclis Kararı ile 5 yıl süre ile davacı şirket lehine intifa hakkı tesis edilmesine karar verildiği, Nilüfer Belediyesi Meclis kararı ile davacı şirket lehine intifa hakkı tesis edilmesi kararı verilmesi intifa hakkı tesisi için yeterli olmayıp anılan kar...