Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile Gürsu Organize Sanayi Bölgesi (GÜSAB) arasında tanzim edilen 15.11.2012 tarihli protokol ile m2 birim bedeli 200,00 TL esas alınarak bir satış sözleşmesi imzalandığını, GÜSABnin daha sonraki alınan kararlar ile isim değiştirerek tüm hak ve borçlarıyla davalı kurum müdürlüğü bünyesine dahil olduğunu, bu sözleşme gereğince müvekkil şirketin üç yıl içinde ödeyeceği toplam 1.900.000.00.TL karşılığında, GÜSAB tarafından yapılacak imar plan değişiklikleri ve imar uygulamaları neticesinde elde edeceği alanlarda toplam 9.500.00 m2ye karşılık gelen taşınmazları veya hisselerin müvekkil şirkete satılacağı konusunda anlaşıldığını, davacının bu sözleşmede belirtilen ödeme takvimine uygun olarak GÜSABa toplam 36 adet senet tanzim edilip teslim...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/723 KARAR NO : 2022/1053
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 18/11/2020 KARAR TARİHİ : 05/10/2022 YAZIM TARİHİ : 21/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile Gürsu Organize Sanayi Bölgesi (GÜSAB) arasında tanzim edilen 15.11.2012 tarihli protokol ile m2 birim bedeli 200,00 TL esas alınarak bir satış sözleşmesi imzalandığını, GÜSABnin daha sonraki alınan kararlar ile isim değiştirerek tüm hak ve borçlarıyla davalı kurum müdürlüğü bünyesine dahil olduğunu, bu sözleşme gereğince müvekkil şirketin üç yıl içinde ödeyeceği toplam 1.900.000.00.TL karşılığında, GÜSAB tarafından yapılacak imar plan değişiklikleri ve imar uygulamaları neticesinde elde edeceği alanlarda toplam 9.500.00 m2ye karşılık gelen taşınmazları veya hisselerin müvekkil şirkete satılacağı konusunda anlaşıldığını, davacının bu sözleşmede belirtilen ödeme takvimine uygun olarak GÜSABa toplam 36 adet senet tanzim edilip teslim edilerek senetleri vadeleri geldiğinde ödemeye başlanıldığını, senetlerin ödemeleri devam ederken davalı tarafından yazılan 24.11.2015 tarih , OSB.188-İDM/757 sayılı yazı ile ilgili protokolde yaklaşık olarak hesaplanan Düzenleme Ortaklık Payı alanından daha az bir alanın satışının yapılabileceği, bu sebeple son iki taksitin ödenmemesi, imar uygulama çalışmaları sonunda belirlenen net alan üzerinden mahsuplaşma yapılacağının bildirildiği, davalı tarafından 03.08.2016 tarih, OSB.188-İDM/519 sayılı yazı ile ilgili protokol esas alınarak toplam 6.852,16 m2 alanın müvekkil şirkete adına tahsis edildiği , iade edilen 2 adet senet düşüldükten sonra kalan 382.898,00 TL fazla ödemenin 33.502,55.TL. faiziyle birlikte müvekkil şirketi hesabına yatırılacağı beyan edilerek bu bedelin davalı tarafından müvekkil şirkete ödendiğini, davalı tarafından müvekkil şirkete gönderilen 31.08.2016 tarih, OSB.188-İDM/611 sayılı yazınız ile fazla tahsil edilen tutarın tamamın yasal faiziyle birlikte iadesine karar verildiğinin bildirdiğini, davalının karşılık olarak 16.02.2018 tarihinde tapuya tescil edilen imar uygulamaları neticesinde müvekkili şirkete tahsisi yapılan m2 miktarı Bursa ili , Gürsu ilçesi , Kurtuluş Mahallesi , 465 ada , 10 parselde 4.696,32 m2 olup müvekkil şirket , adına tahsis edilen bu miktarı tapuya tescil edilmeden Güçlü Tekstil A.Ş'.ne devir ettiğinden tapu kaydı bu şirket adına yapıldığını, müvekkili şirket tarafından bedeli ödenmesine karşılık davalı tarafından halen iadesinin yapılmayarak 2.155,84 m2 miktarlı alanın tahsisinin yapılmadığından müvekkili şirkete devrinin , devir mümkün olmadığı takdirde bu miktarın müvekkil şirkete devri bu mümkün değil ise bu miktara karşılık gelen ...