Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçelerinde: davalı ... ... inşaat Emlak Oto.Har.San. ve Tic Ltd. iti.ile dava dışı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi arasında; .... Ada üzerindeki söz konusu kooperatife ait arsa üzerinde davalı şirket tarafından yapılacak inşaat işleri karşılığında bir kısım taşınmazların davalı şirkete ait olacağı konusunda sözleşme yapıldığını, davalı şirketin, dava dışı arsa sahibine sözleşme ile üstlendiği edimleri yerine getirdiğini, buna karşılık kooperatifin (inşa edilen yapıların tapuları çıkmadığından) davalı şirketin bildirdiği beş kişiyi peşin ödemeli ortak olarak kaydettiğini, davalı şirketin kendisine kooperatif üyeliği devredilmiş olan taşınmazlardan ... Parsel üzerindeki konutun 247.000,00TL bedel karşılığında dava dışı ...'na satışı...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO : 2021/708 Esas KARAR NO : 2022/389 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/11/2021 KARAR TARİHİ : 07/06/2022 KARAR Y.TARİHİ : 08/06/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı vekili dava dilekçelerinde: davalı ... ... inşaat Emlak Oto.Har.San. ve Tic Ltd. iti.ile dava dışı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi arasında; .... Ada üzerindeki söz konusu kooperatife ait arsa üzerinde davalı şirket tarafından yapılacak inşaat işleri karşılığında bir kısım taşınmazların davalı şirkete ait olacağı konusunda sözleşme yapıldığını, davalı şirketin, dava dışı arsa sahibine sözleşme ile üstlendiği edimleri yerine getirdiğini, buna karşılık kooperatifin (inşa edilen yapıların tapuları çıkmadığından) davalı şirketin bildirdiği beş kişiyi peşin ödemeli ortak olarak kaydettiğini, davalı şirketin kendisine kooperatif üyeliği devredilmiş olan taşınmazlardan ... Parsel üzerindeki konutun 247.000,00TL bedel karşılığında dava dışı ...'na satışı konusunda 07.01.2020 tarihli sözleşme akdettiği ve kooperatif üyeliğini (konutun mülkiyetini talep hakkı sağlayan) devretmeyi taahhüt ettiğini, nitekim kooperatif ortaklığının, 01.02.2021 tarihinde davalı şirket namına, kooperatif ortağı olan .... tarafından ...na devredildiği, 07.01.2020 tarihli sözleşmenin tarafı olan ...nun davacı müvekkilin kardeşi olup, davacının da kardeşi ile aynı koşullarda kardeşinin aldığı konutun bitişiğindeki konutu satın almak istediği ve davalı ... ...ile 298 Ada 23 Parseldeki taşınmazın satışı konusunda 31/01/2020 tarihli sözleşmeyi akdettiğini, davacının satış sözleşmesi imzalandıktan sonra satış bedelini taksitler halinde ödemeye başladığı, davalı tarafın ... ile yapılmış olan sözleşmedeki şartları kabul ettiğinden 2020 yılı Haziran ayına kadar Kooperatif ortaklığını davacıya devretmesi gerektiği halde ne bu tarihte ne de sonraki bir tarihte Kooperatif hissesini davacıya devretmediğini, 2021 yılında bölgede konut fiyatlarının yükselmeye başlaması üzerine davalının davacıya satmayı taahhüt ettiği konutu 750.000-TL bedelle satışa çıkardığını, müvekkilden de Kooperatif üyeliğinin devri için 750.000-TL ödemesini istediği, sonraki ilanlarda ise satış bedelini 825.000,00-TL olarak talep ettiği, davacı müvekkilin bugüne kadar davalının banka hesabına davaya konu sözleşme bedeli olarak 49.500-TL ödeme yaptığı, davacının söz konusu Kooperatif nezdinde yaptığı araştırmada 298 Ada 24 parsel taşınmazın hak sahibi olan Kooperatif ortağının davalı değil kardeşi ... olduğunu öğrendiğini, .... sayılı ihtarname ile davalıdan Kooperatif üyeliğini 7 gün içinde devretmesi, şayet devretmeyecek ise sözleşme bedeli (247.000-TL) ile müvekkilin yaptığı ödeme olan 49.500- TL'nin oranı ola...