Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Muvazaa) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Müvekkilinin davalı ... ... Toptan Ticareti İnşaat Sanayi Ltd.Şti'ndeki 1/3 ortaklığını ... .... Noterliği 19/04/2021 tarih ... yevmiye numaralı hisse satış sözleşmesi ile şirketin aktifine ve pasifine ilişkin tüm hak ve borçlarıyla birlikte dava dışı ... ... 333.300,00 TL bedel ile devrettiğini, bu devirle birlikte müvekkilinin şirketteki ortaklığının ve müdürlük görevinin sona erdiğini, şirket yetkilisi ... ... şirketin vergi borçları sebebiyle borç yapılandırması yaptığını ancak taksitlerini ödemediğinden kanun hükümlerinden yararlanma hakkını kaybettiğini, bunun üzerine eski ortak olan müvekkiline vergi dairesince 2.054.392,15 TL'lik ödeme emri gönderildiğini, müvekkilinin şirketi devretmesinin ardından ... .... .....Ltd.Şti yetkilisi ... ......
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/878 Esas - 2022/1441 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİKARAR ESAS NO : 2022/878 Esas KARAR NO : 2022/1441
BAŞKAN :... ÜYE : ... ÜYE :... KATİP ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av...
DAVALILAR : ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Muvazaa TBK 19) DAVA TARİHİ : 21/10/2022 KARAR TARİHİ : 27/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Muvazaa) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Müvekkilinin davalı ... ... Toptan Ticareti İnşaat Sanayi Ltd.Şti'ndeki 1/3 ortaklığını ... .... Noterliği 19/04/2021 tarih ... yevmiye numaralı hisse satış sözleşmesi ile şirketin aktifine ve pasifine ilişkin tüm hak ve borçlarıyla birlikte dava dışı ... ... 333.300,00 TL bedel ile devrettiğini, bu devirle birlikte müvekkilinin şirketteki ortaklığının ve müdürlük görevinin sona erdiğini, şirket yetkilisi ... ... şirketin vergi borçları sebebiyle borç yapılandırması yaptığını ancak taksitlerini ödemediğinden kanun hükümlerinden yararlanma hakkını kaybettiğini, bunun üzerine eski ortak olan müvekkiline vergi dairesince 2.054.392,15 TL'lik ödeme emri gönderildiğini, müvekkilinin şirketi devretmesinin ardından ... .... .....Ltd.Şti yetkilisi ... ... muvazaalı şekilde şirketin taşınmazlarını dier davalılara mal kaçırma kastı ile muvazaalı olarak devrettiğini, bu sebeple vergi borcunun davacıdan tahsili için vergi dairesince takip başlatıldığını belirterek şirket tarafından davalılara muvazaalı şekilde devredilen ... İli ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı ... nolu bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile davalı ... .... Tic.Ltd.Şti adına tescilini, dava sonuna kadar dava konusu taşınmazların kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Tapu kayıtları ve davalılar arasındaki satışa ilişkin resmi senet sureti getirtilmiştir. Dava TBK 19 maddesinde düzenlenen muvazaa sebebine dayanan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Türk Ticaret Kanunun 4/1 maddesi ile ticarî davalar; mutlak ticarî davalar, nispi ticarî davalar ve yalnızca bir ticarî işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticarî nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grup halinde düzenlenmiştir. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır. Mutlak ticari davalar, TTK'nın 4. üncü maddesinin birinci fıkrasında bentler hâlinde sayılmıştır. Bunların yanında Kooperatifler Kanunu (m.99), İcra ve İflas Kanunu (m.154), Finansal Kiralama Kanunu (m.31), Ticari İşletme Rehni Kanunu (m.22) gibi bazı özel kanunlarda belirlenmiş ticari davalar da bulunmaktadır. Bu davalar kanun gereği ticari dava sayılan davalardır. Nispi ticari davalar, her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olması hâlinde ticari nitelikte sayılan davalardır. TTK'nın 4 üncü maddesinin birinci ...