DAVA : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) DAVA TARİHİ : 06/09/2022 KARAR TARİHİ : 07/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin, davalı şirketten... 23 Noterliğince düzenlenmiş 25.08.2017 tarih ve 20733 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile Güventepe Mh 61333 ada 2 parsel de bulunan taşınmaz üzerine inşaa edilecek binada 2.kat 4 numaralı bağımsız bölüm daireyi bilcümle hak ve hisselerin tamamını 40.000TL bedel ile satın aldığını, aradan geçen zaman içerisinde pandemi ve çeşitli nedenleri bahane olarak gösteren müteahhit firmanın inşaatı taahhütleri dışında teslim edemediğini, bununla birlikte müvekkilinin...
T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/594 KARAR NO : 2022/659
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... ...
DAVA : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) DAVA TARİHİ : 06/09/2022 KARAR TARİHİ : 07/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin, davalı şirketten... 23 Noterliğince düzenlenmiş 25.08.2017 tarih ve 20733 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile Güventepe Mh 61333 ada 2 parsel de bulunan taşınmaz üzerine inşaa edilecek binada 2.kat 4 numaralı bağımsız bölüm daireyi bilcümle hak ve hisselerin tamamını 40.000TL bedel ile satın aldığını, aradan geçen zaman içerisinde pandemi ve çeşitli nedenleri bahane olarak gösteren müteahhit firmanın inşaatı taahhütleri dışında teslim edemediğini, bununla birlikte müvekkilinin haricen yaptığı araştırmalarda, söz konusu dairenin başkaca birine satıldığı bilgisinin edinildiğini, müvekkilinin 2017 yılında hisse bedelinin tamamını ödediğini ve buna rağmen gayrimenkul devrinin yapılmadığı gibi müvekkilden aldığı ödemeyi de iade etmediğini ileri sürerek müvekkilin kesin alacağının teminat altına alınmamış olması nedeni ile Güventepe Mahalllesi 61333 ada 2 parselde bulunan inşaatta davalı adına kayıtlı gayrimenkule tedibir konulmasına, müvekkilinin 2017 yılında ödediği bedelin dava sonunda faizi ile birlikte davalıdan tahsili ve müvekkile ödenmesine karar verilmesine, yargılama gideri ve vealet ücretinin davalı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Tensiben karar verildiğinden davalı yanca sunulan bir cevap dilekçesi yoktur. H U K U K İ N İ T E L E N D İ R M E - G E R E K Ç E : Dava; gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanarak sözleşmenin yerine getirilememesi nedeniyle, davacının davalıya ödediği bedelin iadesi istemine ilişkindir. Davacı ile davalı arasında düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan ilişki bulunmaktadır. 28/05/2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun 3/k. maddesine göre; "Tüketici: ticari ve mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek ve tüzel kişiyi" ifade eder. Tüketici işlemi ise Kanunun m. 3/l.bendinde tanımlanmıştır. Buna göre; "Tüketici işlemi: Mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari ve mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekalet, bankacılık, vb. sözleşmeler de dahil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi" kapsar. Tüketici işleminden kaynaklanan uyuşmazlığın veya sözleşmenin TTK'nun ...