DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/04/2022 KARAR TARİHİ : 18/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı site yöneticiliği arasında 02.07.2020 tarihinde Asansör Revizyon Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme gereği müvekkilinin yüklenmiş olduğu işleri eksiksiz bir şekilde tamamladığını ve 2020 Yılı Aralık ayı içerisinde teslim ettiğini, müvekkilinin sözleşme gereği üzerine düşen edimleri eksiksiz olarak tamamlamış olmasına karşın değişen site yönetimi teminat olarak verilen çeki iade etmediğini, sözleşmeyi haksız bir şekilde feshettiğini, Bursa 17. Noterliği'nin 03.12.2021 tarihli ve 61852 ihtarname ile de haksız bir şekilde iade etmeyerek elinde...
...... TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/506 KARAR NO : 2022/986
HAKİM :...... KATİP :......
DAVACI :...... VEKİLİ : Av..... DAVALI : ...... VEKİLLERİ : Av. ...... Av. ...... DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/04/2022 KARAR TARİHİ : 18/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı site yöneticiliği arasında 02.07.2020 tarihinde Asansör Revizyon Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme gereği müvekkilinin yüklenmiş olduğu işleri eksiksiz bir şekilde tamamladığını ve 2020 Yılı Aralık ayı içerisinde teslim ettiğini, müvekkilinin sözleşme gereği üzerine düşen edimleri eksiksiz olarak tamamlamış olmasına karşın değişen site yönetimi teminat olarak verilen çeki iade etmediğini, sözleşmeyi haksız bir şekilde feshettiğini, Bursa 17. Noterliği'nin 03.12.2021 tarihli ve 61852 ihtarname ile de haksız bir şekilde iade etmeyerek elinde bulundurduğu davaya konu teminat çekini kullanacağını beyan ettiğini, yukarıda açıklanan nedenlerle müvekkili ile davalı arasında düzenlenen 02.07.2020 tarihinde Asansör Revizyon Sözleşmesi'nin 6.maddesi kapsamında davalı yana verilen T.C Ziraat Bankası Demiryolu Caddesi Şubesi'ne ait ... Çek No.lu 200.000,00-TL bedelli (davalı yanca keşide tarihi 12.04.2022 olarak doldurulan) çekten kaynaklı olarak davalı yana borçlu olmadığının tespitine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Cevap dilekçesinde özetle; davacı şirketin sözleşme kapsamında yapılması gereken işlerin bir kısmını hiç yapmadığı gibi bir kısmını da ayıplı olarak yaptığını, Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 2021/142 D.İş dosyası yapılmayan işlerin tespitini yapıldığını, dava konusu çek ise gönderilen temerrüt ihtarnamesi ile birlikte tahsili mümkün hale geldiğini, davacı şirketin kötü niyetli olduğunu, yukarıda açıklanan nedenlerle davanın reddine, davacı kötüniyetli olduğundan %40'tan aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ, HUKUKİ KABUL VE GEREKÇE
Dava, eser sözleşmesinden kaynaklı menfi tespit istemine ilişkindir. Dava dilekçesinde özetle; davalı site yöneticiliği ile 02.07.2020 tarihinde Asansör Revizyon Sözleşmesi düzenlendiği, davacının işi eksiksiz yaptığı ve teslim ettiği, ancak sözleşmede geçen teminat çekinin iş eksiksiz teslim edilmesine rağmen davacıya teslim edilmediği, ayrıca davalı site yöneticiliğinin sözleşmeyi haksız olarak feshettiği ve noterden teminat çekini tahsil edeceğini bildirdiği, davacının işini eksiksiz teslim etmesi nedeniyle sözleşmenin 6. Maddesi kapsamında verilen teminat çekinden dolayı borçlu olmadığı vakıalarından hareketle m...