346

IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı2

Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemez. Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir. F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi I. Bildirim yoluyla 1. Genel olarak

Önceki Madde

Madde 345 — III. Dava açma süresi ve kararın etkisi

Tüm Maddeler

Sonraki Madde

Madde 347 — 1. Genel olarak

İlgili Kararlar (4)

YARGITAY

2014/223 · 2015/2025

2015-09-30 00:00:00

YARGITAY

2013/663 · 2013/3867

2013-03-06 00:00:00

BOLGE_ADLI

2019/1034 · 2023/516

Uygulanan Madde

2023-06-07 00:00:00

E. 2019/1034 K. 2023/516

TBK m.346 muacceliyet yasağı hükmü, mahkemenin kira bedelinin tahsili talebini değerlendirmede doğrudan uyguladığı hukuki dayanak olarak kullanılmıştır. Kararda taraf vekili tarafından bu maddeye açıkça atıfta bulunularak muacceliyet yasağının söz konusu olaya uygulanmayacağı belirtilmiştir.

BOLGE_ADLI

2016/640 · 2021/710

Uygulanan Madde

2021-07-12 00:00:00

E. 2016/640 K. 2021/710

TBK m.346 muacceliyet yasağı hükmü, davacının kira bedelinin tahsili talebini haklılaştırmak için doğrudan uygulanmıştır. Hüküm, davalının muacceliyet yasağı savunmasının geçersiz olduğunu göstermek amacıyla kullanılmıştır.