DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 07/02/2022 KARAR TARİHİ : 24/11/2022 Davacı taraf davasını 07/02/2022 tarihinde İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesine açmış olup, bu mahkemenin 2022/76 Esas, 2022/352 Karar sayılı ve 04/10/2022 tarihli kararı ile görevsizlik kararı verilmiş olup, kararın 15/11/2022 tarihinde istinaf kanun yoluna başvurulmadan kesinleştiği ve dosyanın mahkememizin yukarıdaki esasına kaydedildiği anlaşılmıştır. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ...LTD.ŞTİ.'nin uzun yıllardır müteahhitlik ve inşaat işleri ile uğraşmakta saygın, bilinen ve güvenilir bir şirket olarak faaliyetlerini sürdürmekte olduğunu, İstanbul başta olmak üzere birçok bölgede sayılı projeleri tamamlamış, birçok semtte ve bölgede binalar yapmış ve teslim etmiş olduğunu, bu sayede de bilinen ve güvenilir bir şirket olarak yıllardır...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/769 Esas KARAR NO : 2022/684
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 07/02/2022 KARAR TARİHİ : 24/11/2022
Davacı taraf davasını 07/02/2022 tarihinde İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesine açmış olup, bu mahkemenin 2022/76 Esas, 2022/352 Karar sayılı ve 04/10/2022 tarihli kararı ile görevsizlik kararı verilmiş olup, kararın 15/11/2022 tarihinde istinaf kanun yoluna başvurulmadan kesinleştiği ve dosyanın mahkememizin yukarıdaki esasına kaydedildiği anlaşılmıştır. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ...LTD.ŞTİ.'nin uzun yıllardır müteahhitlik ve inşaat işleri ile uğraşmakta saygın, bilinen ve güvenilir bir şirket olarak faaliyetlerini sürdürmekte olduğunu, İstanbul başta olmak üzere birçok bölgede sayılı projeleri tamamlamış, birçok semtte ve bölgede binalar yapmış ve teslim etmiş olduğunu, bu sayede de bilinen ve güvenilir bir şirket olarak yıllardır faaliyetlerini sürdürdüğünü, müvekkil şirket, uzun yıllardır tecrübeli ve saygın ve bilinen bir şirket olarak faaliyetlerine devam ettiği sırada, 2017 yılının sonlarına doğru şirket mali bir kriz içine girmiş ve bir takım sıkıntılar yaşandığını, müvekkil şirket... LTD.ŞTİ. piyasada bilinen ve saygın bir şirket olması sebebiyle yaşanan bu mali krizi hızlı ve sorunsuz bir şekilde atlatmak ve şirketin faaliyetlerine devamı için çeşitli alternatif çözümler üretmiş, borçlarını yapılandırmış ve bu sayede de şirketini iflastan kurtararak bu günlere kadar devamını sağlayabildiğini, müvekkil şirket yetkilisi, şirketin yaşadığı mali krizden kurtarmak ve şirkete karşı başlatılacak muhtemel haciz tehditlerine maruz kalmamak amacıyla şirketin yapımına başladığı ancak henüz tamamlamadığı projelerdeki evleri topraktan satış şeklinde uygun fiyatlı olarak satışa çıkarmak zorunda kaldığını, şirketin mevcut borçları nedeniyle haciz baskısının artması sonucunda topraktan satışlarını hızlandırmış ve bu süreç içinde değerinin çok çok altında olarak İstanbul İli,... İlçesi, ... E Blok ... Nolu bağımsız bölümü 28.12.2017 tarihinde 1.393.800 TL bedelle satmış ve yine İstanbul İli, ... İlçesi, ... Blok ... Nolu bağımsız bölümü 28.12.2017 tarihinde 1.393.800 TL bedelle satmış ve ayrıca İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, ...Blok ... Nolu bağımsız bölümü de 28.12.2017 tarihinde 1.393.800 TL bedelle sattığını ve devrettiğini, davalı tarafın, davaya konu dairelerin satışı ve kendine devri ile ilgili müvekkil şirketin yaşadığı durumu da kendi lehine kullanmak suretiyle, müvekkil şirket yetkilisini alenen hileli davranışları ile kandırarak; hileli hareketleri ile bedelsiz, haksız şekilde yapılan devrin iptalini mümkün olmaması halinde, bakiye kalan bedel ile ilgili davaya konu dairelerin gerçek ve rayiç bedelinin bilirkişi marifetiyle tespit edilerek müvekkil şirkete ödenmesi gerektiği aşikar olup huzurdaki davayı ikame etmek zorunluluğu doğduğunu, müvekkil şirket yetkilisinin, taşınmazını gerçekten satma iradesini...