DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 21/07/2022 KARAR TARİHİ : 08/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili Mahkememize verdiği 21.07.2021 tarihli dilekçesinde; müvekkillerinin İzmir ili ... İlçesi ... köyü ... mevkii ... ada ... parselde ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin hisse alınmasına bağlı 05.07.1995 tarih, .../... Esas .../... Karar sayı ile 16.04.1996 tarihinde kesinleşen tapu iptal ve tescil davacı sonucu davalı kooperatif ile birlikte çok öncesinden taşınmaz bütününde 1978 yıllarında alınan arsaları ile hissedar olduklarını, ... Noterliği'nin 06.06.1990 tarih, ... yevmiye nolu düzenleme sureti ile beyanname ve taahhütnamede de görüldüğü üzere tarla vasfındaki taşınmazdan ev yapımı...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/564 Esas KARAR NO : 2022/676
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 21/07/2022 KARAR TARİHİ : 08/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili Mahkememize verdiği 21.07.2021 tarihli dilekçesinde; müvekkillerinin İzmir ili ... İlçesi ... köyü ... mevkii ... ada ... parselde ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin hisse alınmasına bağlı 05.07.1995 tarih, .../... Esas .../... Karar sayı ile 16.04.1996 tarihinde kesinleşen tapu iptal ve tescil davacı sonucu davalı kooperatif ile birlikte çok öncesinden taşınmaz bütününde 1978 yıllarında alınan arsaları ile hissedar olduklarını, ... Noterliği'nin 06.06.1990 tarih, ... yevmiye nolu düzenleme sureti ile beyanname ve taahhütnamede de görüldüğü üzere tarla vasfındaki taşınmazdan ev yapımı arsa yüz ölçümü olarak 1976 - 1978 -1979 yıllarında alınan yüz ölçüme dayalı bağımsız hisseler üzerine tek kat ve 2 kat olmak üzere 2981-3290 sy yasalar muvacehesinde imar affı başvurulu konutlar olduğunun belirtildiğini, taşınmazın kadastro kanununca yapılan yenileme işlemi itibari ile miktarının 9.734,50 metrekare olup 4029/4814 hissesinin davalı kooperatif nezdinde görüldüğünü, 30.10.1990 yılında geçen onay tarihli kıyı kenar çizgisine göre davalı kooperatif nezdindeki arazinin kıyı şeridi içerisinde olduğunu ayrıca 2863 sy yasaya göre sit alanı içerisinde olup yapılaşma imkanı elde edemediğini, davalı kooperatif ana sözleşmesinin 58/2 md'sinde belirtildiği üzere yalnızca 1978 yılında aldıkları davacı tarafın hisseli arsalarına yapılan 2981 sy yasaya göre imar affı kapsamlı başvuruları olan 9 adet arsaları ve yüz ölçümü yüksek hisseli tarla ile birlikte miktar ile birlikte yüksek değer biçilen taşınmazlarını tarla fiyatı ile kötü niyetli açtıkları ortaklığın giderilmesi davası sonucu müvekkillerinin elinden alma çabası içinde olduklarını, davalı kooperatifin amacının ortakların konut ihtiyacını karşılamak olduğunu, davalı kooperatifin bu amaca aykırı olarak münfesih olan ... Kooperatifi ile birleşme ve tapusunu isim değişikliği yapmak sureti ile elde ederek kooperatifin konut yapmaktaki amacı dışına çıkarak TMK'nun 2 ve 3. Maddesinde geçen dürüstlük kuralına aykırı olarak hukuken ortakların da aldatıldığını, halen 12 üyeli olduğu belirtilen kooperatifin 4 üyesinin kooperatif başkanı ... ve ailesi ile birlikte paylaşılmış durumda olduğunu, davaya konu ... Sulh Hukuk Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası ile açılan ortaklığın giderilmesi davasındaki hukuka ve 1163 sy. Kooperatifler Kanunu'nun 46/2,3 ve ana sözleşmenin 31. Md'sinde geçen istisnalar dışında gündemde olmayan hususların genel kurul toplantısında görüşülüp karara bağlanamayacağını, davalı kooperatifin sunduğu dilekçesinde 04.05.2019 tarihli genel kurul toplantı tutanağında gündemin 12. Maddesinin ana gündemde olmadığ...