DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/03/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... 23. İcra Müdürlüğünün 2021/19062 Esas sayılı dosyasıyla başlatılan icra takibine davalının haksız olarak itiraz ettiğini, müvekkili Kooperatifin 2020 yılı olağan genel kurul toplantısının 8. Maddesinde alınan karar ile tapularını almayan üyelerin sitede her türlü hizmetten faydalandıkları, ancak site aidatı ödemelerine katılmadıkları, site yönetiminin ise bu aidatları kooperatiften istemesi nedeniyle bu paraların bu ortaklardan tahsil edilerek site yönetimine ödenmesi konusunda tasfiye yönetim kuruluna oy çokluğu ile yetki verildiğini,...
T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/223 Esas KARAR NO : 2022/432
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ......
DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/03/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... 23. İcra Müdürlüğünün 2021/19062 Esas sayılı dosyasıyla başlatılan icra takibine davalının haksız olarak itiraz ettiğini, müvekkili Kooperatifin 2020 yılı olağan genel kurul toplantısının 8. Maddesinde alınan karar ile tapularını almayan üyelerin sitede her türlü hizmetten faydalandıkları, ancak site aidatı ödemelerine katılmadıkları, site yönetiminin ise bu aidatları kooperatiften istemesi nedeniyle bu paraların bu ortaklardan tahsil edilerek site yönetimine ödenmesi konusunda tasfiye yönetim kuruluna oy çokluğu ile yetki verildiğini, davalının da kararda bahsi geçen tapularını almayan kooperatif üyelerinden olması ve Çevregöl Parlement Sitesinin hizmetlerinden faydalanmasına rağmen site yönetimine aidat ödemesinde bulunmadığını, müvekkili kooperatifin 22.12.2021 tarihinde davalının Çevregöl Parlement Site Yönetimine olan aidat ve gecikme cezalarının toplamı olan 12.082,04 TL'yi site yönetimine 2020 yılı genel kurulu toplantısının 8. Maddesi gereğince ödediğini, müvekkili tarafından anılan genel kurul kararı gereğince davalının site yönetimine olan borçlarının ödenmiş olması nedeniyle ödenen site aidat ve gecikme cezalarının davalıya rücusu için ... 23. İcra Müdürlüğünün 2021/19062 Esas sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, icra takibine itiraz edildiğini, arabuluculuk başvurusunda bulunulduğunu, ancak olumsuz sonuçlandığını ileri sürerek, davalının takibe yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkilinin kooperatife dava tarihine kadar aidat dahil ödenmemiş hiçbir borcunun bulunmadığını, müvekkilinin kooperatife karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen davacı kooperatifçe müvekkilinin adına tapu devir ve tescil işlemlerinin yapılmadığını, müvekkilinin bu nedenle kooperatif aleyhine ... 7. Asliye Ticaret Mahkemesinde görülen tapu iptal ve tescil davası açtığını, sitenin hiçbir hizmetinden faydalanmamasına rağmen kendisinden site aidatı ödemesinin talep edildiğini, müvekkilinin Site Genel Kurul Toplantılarına katılamadığı için toplantıda alınan kararlar hakkında olumlu veya olumsuz görüş belirtemediğini, davalıya gönderilen ihtarnamenin Kooperatifler Kanununa aykırı olduğunu savunarak, hukuki dayanaktan yoksun davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davalı tarafından site y...