DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 27/09/2022 KARAR TARİHİ : 27/09/2022 GR.KR.YZM.TARİHİ : 27/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 07.06.2017 tarihinde kuruluşuna izin verilen davalı S.S. ... Life Konut Yapı Kooperatifi'nin müvekkili ...'ın 25 numaralı, müvekkili ...'in ise 45 numaralı üyesi olduğunu, davalı kooperatifin 05.09.2022 tarihli Olağanüstü Genel Kurul'da alınan kararlarının yok hükmünde olduğunu, olağanüstü genel kurul toplantısına çağrının usulüne uygun yapılmadığını, müvekkillerinin bir konut için ikinci 20 üyelik dilimi çerçevesinde 355.000 TL "sabit ve peşin ödenecek" rakamı ödemek suretiyle 2017 yılında üye olduklarını, kooperatif tarafından...
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/658 Esas KARAR NO : 2022/580
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 27/09/2022 KARAR TARİHİ : 27/09/2022 GR.KR.YZM.TARİHİ : 27/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 07.06.2017 tarihinde kuruluşuna izin verilen davalı S.S. ... Life Konut Yapı Kooperatifi'nin müvekkili ...'ın 25 numaralı, müvekkili ...'in ise 45 numaralı üyesi olduğunu, davalı kooperatifin 05.09.2022 tarihli Olağanüstü Genel Kurul'da alınan kararlarının yok hükmünde olduğunu, olağanüstü genel kurul toplantısına çağrının usulüne uygun yapılmadığını, müvekkillerinin bir konut için ikinci 20 üyelik dilimi çerçevesinde 355.000 TL "sabit ve peşin ödenecek" rakamı ödemek suretiyle 2017 yılında üye olduklarını, kooperatif tarafından üyelerin ödeyeceği "sabit ve peşin" tek seferlik aidat ile satın alınacak taşınmaz üzerinde 156 adet konutun inşa edileceği, her biri 205 m2 lik lüks dairelerden 80 tanesinin üyelere ait olacağı, yüklenici olarak ... Mimarlık ve Mühendislik A.Ş. ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı ve kooperatife yapılacak daireler karşılığında kalan dairelerin de yükleniciye verileceğinin taahhüt edildiğini, müvekkillerinin üye olduklarını ve üzerlerine düşen tüm mali yükümlülüklerini de yerine getirdiklerini, kooperatif yetkilileri tarafından müvekkillerine taahhüt edilen tüm hususların zaman içerisinde gerçeğe aykırı olduğunun daha sonra gün yüzüne çıktığını,14.09.2019 tarihli Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında, "arsanın esasen yüklenici olan ... A.Ş.' nin sahibi müteahhit tarafından bulunduğu, tüm işlemlerin kendisi tarafından yapıldığı, bu işlerin bu şekilde yürüdüğü açıklamaları doğrudan ... A.Ş. Sahibince yapılmış ve söz konusu arsanın "ipotekli" olarak satın alındığı ortaya çıkmıştır. Arsanın aracı bir kişiden alındığı, ...' tan bu arsa teminat gösterilerek kredi çekildiği, yüklenici ... A.Ş.' nin bulduğu aracı kişinin bu parayı doğrudan aldığı ve böylece kooperatife ipotekli arsayı sattığı, yani paranın peşin olarak bu şekilde ödemesinin sağlandığı ve sonrasında yüklenicinin teminat olarak da kullanmasına da izin verildiği" şeklinde beyan edildiğini, kooperatifin hiçbir borcu olmadığı halde ipotekli arsayı satın aldığı üstelik kooperatife hiçbir maddi şey vermeyen bir şirkete kooperatifin arsası üzerinde ipotek kurularak kredi almasını temin edilerek kooperatifin borçlandırıldığının ortaya çıktığını, bu bilgilerin müvekkilleri de dahil olmak üzere hiçbir kooperatif üyesine vermediğini, gerek ipotekli olarak arsa alımına, gerekse m2 bedeline ilişkin olarak Kooperatifler Kanunu' nun Genel Kurulun yetkilerini belirleyen 42. Maddesi ile Ana Sözleşmenin 44., 48., 58., 60., 61. Maddelerinde belirlenen mutla...