T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2022/1352 Esas - 2022/1225 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2022/1352 Esas KARAR NO : 2022/1225 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/11/2022 KARAR TARİHİ: 22/12/2022 K.YAZIM TARİHİ: 22/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan arsası üzerinde üyeleri için konut inşa ettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ... nolu daireyi üyesi olan davalı ...'a verdiğini, davalının daha sonra kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, kooperatif ile davalı arasındaki üyelik...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2022/1352 Esas - 2022/1225 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2022/1352 Esas KARAR NO : 2022/1225
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/11/2022 KARAR TARİHİ: 22/12/2022 K.YAZIM TARİHİ: 22/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ; müvekkili kooperatifin ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselde bulunan arsası üzerinde üyeleri için konut inşa ettiğini, inşa edilen konutlardan ... Blok ... nolu daireyi üyesi olan davalı ...'a verdiğini, davalının daha sonra kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, kooperatif ile davalı arasındaki üyelik ilişkisinin ihraç ile sona erdiğini, yasa ve sözleşmenin emredici hükmü gereğince davalının, kooperatifçe üyelik sıfatına bağlı olarak kendisine verilen taşınmazı, üyeliği sona erdiği için müvekkili kooperatife geri vermek zorunda olduğunu, diğer üyeler gibi taşınmaz alma hakkı ortadan kalktığını, sadece ödediği aidatlardan, genel giderlerden hissesine düşen kısım mahsup edildikten sonra kalan kısmını talep edebileceğini, davalının taşınmazı üçüncü kişilere devretme olasılığı bulunmakla, ileride telafisi olanaksız zararlar oluşabileceği ihtimaline karşın, davalı adına kayıtlı taşınmazın devrinin önlenmesi için tapu kaydına tedbir konması gerektiğini, tüm bu nedenlerle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, öncelikle ihtiyati tedbir taleplerinin kabulü ile, davalı ile kooperatif arasındaki ilişkinin üyelik ilişkisi olduğuna ve davalı ile üyelik ilişkisinin sona erdiğinin tespitine ve üyelik ilişkisi sona erdiği için davalının kooperatiften aldığı ... ili ... ilçesi ... Mah. ... Ada ... Parselde bulunan, ... Blok ... nolu taşınmazın tapusunun iptaline, müvekkili adına tesciline karar verilmesini, yargılama harç ve giderlerinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE : Dava, taraflar arasındaki satın almaya dayalı tapu iptal tescil talebine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nın 114/1-ı maddesinde aynı davanın, daha önceden açılmış ve hâlen görülmekte (derdest) olmaması dava şartları arasında düzenlenmiştir. Derdestlik; daha önceden açılmış ve halen görülmekte olan bir davanın yeniden aynı ya da başka bir mahkemede açılması durumunda, ikinci davanın açıldığı mahkemede nazara alınan ve bu davanın daha önceden de açılmış ve hâlen görülmekte olması sebebiyle usûlden reddine karar verilmesini sağlamaya yönelik bir dava şartıdır. Derdestliğin şartları; aynı davanın aynı mahkemede ya da başka mahkemelerde iki kere açılmış olması, birinci davanın görülmekte (derdest) olması, birinci dava ile ikinci davanın aynı olması şeklinde sıralanabilir. Aynı dava her iki davanın taraflarının, konularının ve dava sebeplerinin aynı olduğu davadır. Dava şartı olan derdes...