E. 2019/764 K. 2022/1055

T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/764 Esas KARAR NO : 2022/1055

DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/10/2019 KARAR TARİHİ : 10/11/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/12/2022 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında gayrimenkul satışı konusunda bir anlaşma yapılarak, davalı satıcı tarafından ... pafta ... ada .... parsel ..... Kat Bağımsız Bölüm No: 25 .... üzerindeki taşınmazın müvekkiline satışı karşılığı, müvekkilinin 51.000 USD (Elli bir bin Amerikan doları) ödemesi konusunda gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, taraflarca karşılıklı imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin Madde 8-Bağımsız Bölümün Teslim İşlemleri bölümünün 8.1 maddesinde Bağımsız bölümün teslimi 30.12.2015 tarihinde yapılacaktır. Satıcı bağımsız bölümün teslim tarihini bildirimsiz altı (6) ay daha uzatabilir. şeklinde belirtilerek davalı satıcının edimini ifa edeceği tarihin belirlendiğini ve bu tarihin en fazla altı ay daha uzatılabileceği konusunda tarafların anlaştığını, müvekkilinin ödeme planına uyarak banka kanalıyla ödeme yaptığını, üzerine düşen edimi ifa ettiğini ancak davalı satıcının kararlaştırılan süre zarfında taşınmaz bağımsız bölümün teslimini gerçekleştirmediğini, bildirimsiz uzatım müddetini de geçirerek aradan seneler geçmiş olmasına rağmen müvekkili şirketi mağdur etmeye devam ettiğini, müvekkili şirketin, davalı şirkete defalarca şifahen bildirimde bulunmuş olmasına rağmen davalı şirketin oyalama taktiği ile müvekkili şirketi geçiştirdiğini, nihayetinde müvekkili şirketin, davalı şirkete sözleşmeyi feshettiğini ve davalı şirketin parayı iade etmesi hususunu bildirimde bulunduğunu, ancak davalının parayı iade etmemesi nedeniyle davalı aleyhine Anadolu .... İcra Müdürlüğünün .... esas sayılı dosya üzerinden icra takibi başlattıklarını, davalı şirketin icra takibine yaptıkları yetki itiraz sonucu dosyanın Bakırköy .... İcra Müdürlüğü .... esas sayılı dosya üzerinden devam ettiğini ve davalı şirkete tekrar ödeme emrinin gönderildiğini, davalı şirketin yine haksız itirazı sonucu takibin durduğunu beyan ederek davanın kabulü ile; borçlunun itirazının iptaline, Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün .... E. sayılı icra dosyasında takibin devamına, borçlunun haksız itirazından dolayı, borçlu aleyhine alacağın %20sinden az olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: davacı ile müvekkili şirket arasında, İstanbul ili, ... ilçesi, ... pafta, ... ada, .... parselde bulunan, mülkiyeti davanın ihbar edilmesini talep ettikleri .....Mağazacılık Ltd. Ştine ait olan arsada, müvekkili şirket tarafından inşa edilen ..... adıyla maruf projede 7. Katta bulunan 25 no.lu bağımsız bölümün, davacıya satışına dair, 27.10.2014 tarihli Gayrime...