Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı dava konusu olan ve İstanbul ...nda bulunan, ... tapusunun 8 nolu pafta, 387 nolu ada, 36 nolu parsel sayısında kayıtlı arsa üzerinde inşa edileceğini beyan ettiği 158-2 nolu dükkanın, inşaatın başladığı tarihten itibaren 24 ay içinde teslim edileceği teslimi taahhüt ederek 27 Ekim 2009 tarihinde müvekkilin selefi olan dava dışı üçüncü şahıs ... ... ...e sattıklarını, Müvekkil .... Noterliğinin 27.10.2009 tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme şeklindeki Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile davalı tarafından ... ... ...e satılan bu taşınmazı, davalının bilgisi ve .... Noterliğinin 1.6.2010 tarih ve 2615 yevmiye numaralı yazılı onayı ile bedelini peşin ödeyerek ... ... ...den, ...in davalı ile yaptığı taşınmaz satış...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/859 Esas KARAR NO : 2022/777 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 11/08/2021 KARAR TARİHİ : 20/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı dava konusu olan ve İstanbul ...nda bulunan, ... tapusunun 8 nolu pafta, 387 nolu ada, 36 nolu parsel sayısında kayıtlı arsa üzerinde inşa edileceğini beyan ettiği 158-2 nolu dükkanın, inşaatın başladığı tarihten itibaren 24 ay içinde teslim edileceği teslimi taahhüt ederek 27 Ekim 2009 tarihinde müvekkilin selefi olan dava dışı üçüncü şahıs ... ... ...e sattıklarını, Müvekkil .... Noterliğinin 27.10.2009 tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme şeklindeki Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile davalı tarafından ... ... ...e satılan bu taşınmazı, davalının bilgisi ve .... Noterliğinin 1.6.2010 tarih ve 2615 yevmiye numaralı yazılı onayı ile bedelini peşin ödeyerek ... ... ...den, ...in davalı ile yaptığı taşınmaz satış sözleşmesinden doğan tüm hakları ile birlikte satın ve devir almış ve davalının muhatabı ve alacaklısı haline geldiğini , Davalıların, muvazaalı veya gerçek satışlar yoluyla, sahip olduğu arsaları üçüncü şahıslara devretmeleri halinde telafisi güç hatta imkânsız zararların doğacağı nedeniyle; davalının müvekkile sattığı dava konusu dükkanın bulunduğu ... tapusunun 8 nolu pafta, ... nolu ada, 36 nolu parsel sayısında kayıtlı 158-2 nolu taşınmazını üçüncü şahıslara devrinin durdurulması hakkında ihtiyati tedbir kararı verilmesini, Müvekkilin açık olan haklılığı ve mağduriyeti gözetilerek tedbir kararının teminatsız olmasını, dava konusu işyerinin mülkiyetinin müvekkile aidiyeti ve taraflar arasındaki sözleşme gereğince taşınmaz bedelinin bakiye bölümünün tapu tescil tarihinde ödeneceği saptanarak, dava konusu, ... tapusunun pafta 8, ada 387, parsel 36 sayısında kayıtlı 158-2 numaralı işyerinin, bakiye taşınmaz bedelini ödemeye amade müvekkil adına tapuda tesciline karar verilmesini, herhangi bir nedenle dava konusu işyerinin müvekkil adına hükmen tescilinin mümkün görülmemesi ihtimalinde müvekkile satılan dükkanın inşa olunacağı gayrimenkulde sahip olacağı arsa payı tespit olunarak saptanacak arsa payının tapusunun hisseli olarak müvekkil adına tescil edilmesini, tazminatın fazlaya ilişkin bölümünü ayrıca talep hakkı saklı kalmak kaydıyla; müvekkilin dava konusu evinin geç tesliminden kaynaklanan kira yoksunluğu tazminat alacağına mahsuben, davalının 75.000.-TL tazminat bedelini, reeskont faizi oranında hesap edilecek gecikme faizi ile birlikte müvekkile ödemeye mahkum edilmesini, Tüm yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalılara yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ile müvekkil arasıtıdaki GSVS'de açıkça teslim edilecek bölüm belirtildiğinden, müvekkil şirket ve davacı taraf da sözleşmeden dönmediklerinden, taşınmazın başka bi...