DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Alım Satımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/12/2021 KARAR TARİHİ : 21/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Alım Satımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkili hakkında------esas sayılı dosyası ile icra takibi yaptığını ve takibin kesinleştiğini, müvekkilinin söz konusu alım satım işlemini davalının vekaletname ile yetkilendirdiği ------ ile gerçekleştirdiğini ve satış bedelinin nakden bu şahsa ödendiğini, bedelin tamamının davalının vekili tarafından tahsil edildiğinin resmi senette açıkça belirtildiğini, davalının kötü niyetli hareket ettiğini belirterek müvekkilinin davalı ------ sayılı dosya ile icra takibi konusu yapılan ve------parselde yer alan gayrimenkullerin satış bedeli ve faizleri nedeni ile borçlu bulunmadığının...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/839 KARAR NO : 2022/952
DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Alım Satımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/12/2021 KARAR TARİHİ : 21/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Alım Satımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkili hakkında------esas sayılı dosyası ile icra takibi yaptığını ve takibin kesinleştiğini, müvekkilinin söz konusu alım satım işlemini davalının vekaletname ile yetkilendirdiği ------ ile gerçekleştirdiğini ve satış bedelinin nakden bu şahsa ödendiğini, bedelin tamamının davalının vekili tarafından tahsil edildiğinin resmi senette açıkça belirtildiğini, davalının kötü niyetli hareket ettiğini belirterek müvekkilinin davalı ------ sayılı dosya ile icra takibi konusu yapılan ve------parselde yer alan gayrimenkullerin satış bedeli ve faizleri nedeni ile borçlu bulunmadığının tespitine, davalının kötüniyetli olarak takip yapmış olması dikkate alınarak %20 kötüniyet tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Dava dilekçesi davalıya tebliğe gönderilmiş, tebligatın iade olması üzerine davalının Ticaret Sicilinde kayıtlı adresine tebligat çıkarılmıştır. Ancak davalının sicilde kayıtlı adresine gönderilen tebligatta adreste bulunan binanın yıkıldığı belirtilerek iade edilmiş olduğundan mahkememizce dava dilekçesi ve tensip zaptı davalıya ilanen tebliğ edilmiş, davalı yargılamaya katılmamış, cevap dilekçesi de sunmamıştır. İNCELEME ve GEREKÇE: Dava, hukuki niteliği itibari ile; icra takibinde sonra açılan menfi tespit davasıdır. Davacı davalı tarafça ------- sayılı takip dosyası ile hakkında başlatılan takibe karşı borçlu olmadığının tespiti talebiyle dava açmış, davalıya ilanen tebligat yapılmak suretiyle yargılamaya devam olunmuş, davalı cevap dilekçesi ve delil sunmamıştır. Dilekçeler aşaması tamamlanmakla mahkememizin 21/09/2022 günlü ön inceleme duruşmasında dava şartları ve ilk itirazlar incelenmiş tarafların sulh olma imkanı bulunmadığından uyuşmazlık noktalarının tespiti ile tahkikat aşamasına geçilip deliller toplanarak sonuca gidilmiştir.-----sayılı takip dosyası getirtilmiş, davalının davacı hakkında -----parsel sayılı taşınmazların satış bedelinden kaynaklı alacağın tahsili talebi ile ilamsız icra takibi başlattığı görülmüştür. Davacı taşınmazların satış bedelinin nakden davalının vekaletname ile görevlendirdiği------ isimli kişiye ödendiğini, bu hususun resmi senetlerde açıkça yazdığını buna rağmen davalının icra takibi yaptığını belirterek davalıya borçlu olmadığının tespiti yanısıra davalının %20 oranında kötü niyet tazminatına mahkum edilmesini talep etmiştir. ----- yevmiye no.lu resmi senet getirtilmiş,----parsel sayılı taşınmazların satışına ilişkin olduğu, davalı adına vekaleten ----- isimli kişinin imzaladığı ve resmi senette her iki taşınmazın satış bedelinin nakden ve tamamen alındığının ...