Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili .... şirketinin ...A.Ş. ile davalı ... A.Ş. Arasında, ... ili, ... ilçesi, 470 ada, 12 Parselde kaim olan ve ekte sözleşme numaralı belirtilen 21 adet bağımsız bölümün satışı konusunda Taşınmaz Satış Sözleşmesi düzenlendiğini, akabinde ... A.Ş. İle davacı müvekkili ... ve Tic. A.Ş.'nin birleştiğini, işbu sözleşmede satışın ve ödemelerin ne şekilde ve hangi şartlarda yapılacağı ayrıntılı şekilde belirlendiğini ve söz konusu bağımsız bölümlerin 31/12/2016 tarihinde teknik şartnameye uygun şekilde fiilen teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, yine müvekkili ... Akaryakıt ile davalı ... ... A.Ş arasında 470 ada, 12 parselde kaim olan ve sözleşmede numaralı belirtilen 16 adet bağımsız bölümün satışı konusunda...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/569 Esas KARAR NO:2022/1202
DAVA:Menfi Tespit (Alım Satım) DAVA TARİHİ:02/09/2022 KARAR TARİHİ:29/12/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan Menfi Tespit (Alım Satım) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili .... şirketinin ...A.Ş. ile davalı ... A.Ş. Arasında, ... ili, ... ilçesi, 470 ada, 12 Parselde kaim olan ve ekte sözleşme numaralı belirtilen 21 adet bağımsız bölümün satışı konusunda Taşınmaz Satış Sözleşmesi düzenlendiğini, akabinde ... A.Ş. İle davacı müvekkili ... ve Tic. A.Ş.'nin birleştiğini, işbu sözleşmede satışın ve ödemelerin ne şekilde ve hangi şartlarda yapılacağı ayrıntılı şekilde belirlendiğini ve söz konusu bağımsız bölümlerin 31/12/2016 tarihinde teknik şartnameye uygun şekilde fiilen teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, yine müvekkili ... Akaryakıt ile davalı ... ... A.Ş arasında 470 ada, 12 parselde kaim olan ve sözleşmede numaralı belirtilen 16 adet bağımsız bölümün satışı konusunda Taşınmaz Satış Sözleşmesi düzenlendiğini, yine sözleşmede satışın ve ödemelerin ne şekilde ve hangi şartlarda yapılacağının ayrıntılı şekilde belirtildiğini ve söz konusu bağımsız bölümlerinin 31/12/2016 tarihinde teknik şartnameye uygun şekilde fiilen teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, sözleşmeye konu villaların davalı ... ... A.Ş tarafından teknik şartnameye uygun bir şekilde tamamlanıp 31/12/2016 tarihine kadar müvekkili şirketlere teslim edilmesi kararlaştırıldığını, sözleşmeye göre tarihine kadar müvekkili şirketlere teslim edilmesi kararlaştırıldığını, sözleşeme göre proojede yer alan 33 villanın 16 tanesinin ...'a, 17 Tanesinin ise ... A.Ş'ye devri yapılacağını, müvekkili şirketlerin toplam satış bedelinin bir kısmını villaların tapu devri sırasında nakit olarak, kalan kısmını ise davalı satıcı ... İnşaat'ın teknik şartnameye uygun bir şekilde villaları teslim ettiği tarihte ödenmesi kararlaştırıldığını, taşınmaz bedeli ve taşınmazların teknik şartnameye uygun şekilde teslim edilmesi için bir bedel kararlaştırıldığını, bedelin teminatı olarak her iki sözleşmede bilgilerine detaylı bir şekilde yer verilen keşidecisi müvekkilleri şirketler avalisti müvekkili ... olan çekler verildiğini, müvekkili ...'in çekleri davacı ... A.Ş'nin yetkilisi sıfatıyla ve avalist sıfatıyla imzaladığını, bu nedenle müvekkilinin de icra tehdidi altında bulunduğunu, yine çeklerin keşidecisi olan şirketlerin yöneticisi olması sebebiyle karşılıksız çek keşide etme suçu sebebiyle davalılar tarafından hakkında haksız olarak şikayetlerde bulunulduğunu, sözleşmeye konu villaların müvekkili şirketlere tapuda devrinin 2015 yılının sonuna doğru gerçekleştiğini, ancak davalı şirket ... Yapının tapuda devri yapılan ... Villalarını sözleşmede taahhüt edilen tarih olan 31/12/2016 tarihine kadar teknik şartnameye uygun olarak bitirip teslim etmediğini, davalının müvekkillerinden herhangi bir alacağı bulunmadığını ve dolayısıyla dav...