DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/07/2022 KARAR TARİHİ : 25/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflardan ..., İzmir ili Seferihisar ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel (yeni ... ada 4 parsel) de kain taşınmazın maliki olup, kendisi taşınmazda kat karşılığı inşaat yapması için diğer taraf yüklenici ... ile anlaştıklarını, taraflar arasındaki sözleşme uyarınca yüklenici ... isimli şahıs tespite konu parselde 10 dairelik binanın inşaatına başladığını, inşaatı kaba inşaat haline getirmiştir. Yüklenici, kaba inşaat sonrası inşaattaki bir kısım imalatları yapması için taşeron firma olan müvekkil ... Yapı Turz. İnş. Proje Müh. Gıd. San ve Tic. Ltd. Şti ile anlaştıklarını, taraflar arasındaki sözlü...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DOSYA NO : 2022/840 Esas KARAR NO : 2022/713
DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/07/2022 KARAR TARİHİ : 25/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflardan ..., İzmir ili Seferihisar ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel (yeni ... ada 4 parsel) de kain taşınmazın maliki olup, kendisi taşınmazda kat karşılığı inşaat yapması için diğer taraf yüklenici ... ile anlaştıklarını, taraflar arasındaki sözleşme uyarınca yüklenici ... isimli şahıs tespite konu parselde 10 dairelik binanın inşaatına başladığını, inşaatı kaba inşaat haline getirmiştir. Yüklenici, kaba inşaat sonrası inşaattaki bir kısım imalatları yapması için taşeron firma olan müvekkil ... Yapı Turz. İnş. Proje Müh. Gıd. San ve Tic. Ltd. Şti ile anlaştıklarını, taraflar arasındaki sözlü anlaşmayla müvekkilin taşınmazda 150.000-TL tutarında imalat inşa etmesi, asıl yüklenici ...'in ise kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca kendisine düşecek olan bodrum kattaki 1 numaralı daireyi müvekkil şirkete devretmesinin kararlaştırıldığını, müvekkil şirket, 10.06.2020-15.10.2020 tarihleri arasında ekte sunulan Seferihisar Sulh Hukuk Mahkemesinin... D.iş sayılı dosyasında yer alan bilirkişi raporundaki ve aşağıda sayılı imalatları tamamladığını ancak imalat bedelleri 150.000-TL'yi aştığı için taraflar bodrum kattaki 1 numaralı dairenin devri yerine müteahhite düşecek olan ikinci kattaki 7 Nolu dairenin müvekkile devri konusunda anlaştıklarını, müvekkilinin arsa sahibi ve asıl yüklenicinin icazetiyle davaya konu 7 Nolu dairenin kendisine devredilmesi karşılığında aşağıdaki ve bilirkişi raporunda belirtilen işleri tam ve eksiksiz şekilde ifa ettiğini, öncelikle davalı ... adına kayıtlı dava konusu İzmir ili Seferihisar ilçesi ... Mah. ... ada ... parselde (yeni ... ada 4 parsel) kain 2. Kat 7 nolu bağımsız bölümün 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi ve tapu kaydı üzerine herhangi bir takit konulmasını önler nitelikte üzerine teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, davalı ... adına kayıtlı olan İzmir ili Seferihisar ilçesi ... Mah. ... ada ... parselde (yeni ... ada 4 parsel) kain 2. Kat 7 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkil şirket lehine tesciline, aksi halde müvekkilce İzmir ili Seferihisar ilçesi ... Mah. ... ada ... parselde yer alan binanın inşaatında yapılan iş ve imalatların, malzeme, işçilik, kdv dahil tüm giderlerin rayiç bedellerin bilirkişilerce hesaplanarak, yasal faiziyle davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsile, aksi halde iyi niyetle kendi malzemesi ile davalıya ait taşınmazda bina yapan müvekkilime gideri davalılara ait olmak üzere binada kullandığı tüm malzemelerin ve yaptığı iş ile imalatların sökülerek iade edilmesine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇ...