DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/01/2022 KARAR TARİHİ : 26/12/2022 Davacı vekili tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesine sunulmuş olan 03/01/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında düzenlenen sözleşme kapsamında, müvekkili tarafından yapılan işin bedeli olarak barter usulü devredilmesi gereken Beylikdüzü ilçesi, ... Mahallesinde kain ... ada 6 nolu parsel üzerinde bulunan E2- Blok 9 Nolu Dairenin devredilmediğini, bu nedenlerle söz konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tesciline, iş bu talep kabul edilmez ise şimdilik taşınmaz bedeli olan 1.053.200,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İşbu dava öncelikle ... AHM'nin 2022/ ... Esasına kaydedilmiş olup mahkemesince 2022/... Karar sayılı ilamıyla görevsizlik kararı verilmesi üzerine...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/887 Esas KARAR NO : 2022/909 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/01/2022 KARAR TARİHİ : 26/12/2022
Davacı vekili tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesine sunulmuş olan 03/01/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında düzenlenen sözleşme kapsamında, müvekkili tarafından yapılan işin bedeli olarak barter usulü devredilmesi gereken Beylikdüzü ilçesi, ... Mahallesinde kain ... ada 6 nolu parsel üzerinde bulunan E2- Blok 9 Nolu Dairenin devredilmediğini, bu nedenlerle söz konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tesciline, iş bu talep kabul edilmez ise şimdilik taşınmaz bedeli olan 1.053.200,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İşbu dava öncelikle ... AHM'nin 2022/ ... Esasına kaydedilmiş olup mahkemesince 2022/... Karar sayılı ilamıyla görevsizlik kararı verilmesi üzerine dosyanın... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/... Esasına kaydının yapılmış olduğu, işbu dosya üzerinden taraf teşkilinin sağlanarak yargılamaya devam edilmiş olduğu görülmüştür. Davalı vekili tarafından ... Asliye Ticaret Mahkemesine sunulmuş olan cevap dilekçesinde ve yargılama aşamasındaki beyanlarında özetle; taraflar arasında düzenlenen sözleşmede yetki şartı bulunduğunu, sözleşme kapsamında yetkili mahkemenin ... ATM olduğunu, Yargıtay ... HD 2016/... esas 2018/... karar sayılı ilamında da belirtildiği üzere taraflar arasında düzenlenen adi sözleşmenin davacı yönünden ayni hak sağlamayacağını, bu nedenlerle taraflar arasında düzenlenen yetki sözleşmesinin geçerli olduğunu, bu bağlamda yetkisizlik kararı verilmesini talep etmiştir. ... Asliye Ticaret Mahkemesinin yapmış olduğu yargılamada 23.11.2022 tarihinde vermiş olduğu yetkisizlik kararı üzerine dosya mahkememizin işbu esasına kaydı yapılmıştır. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Dava, dava dışı arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davacı alt yüklenicinin eser sözleşmesi kapsamında davalı yükleniciden bağımsız bölüm satın alınmasına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde alacak istemine ilişkindir. Somut olayda yapılan kontrolde dava dilekçesinde belirtilmiş olduğu ve dilekçe ekinde sunulmuş olan sözleşme incelendiğinde davacı alt yüklenici ile davalı yüklenici arasında 10.05.2019 tarihinde eser sözleşmesinin akdedilmiş olduğu, işbu sözleşme ile davacının yapacağı işin karşılığında davalının dava dışı arsa sahibi ile yapmış olduğu inşaat sözleşmesi uyarınca hak kazanacağı Beylikdüzü ilçesi, ... Mahallesinde kain ... ada ... nolu parsel üzerinde bulunan ... Nolu Dairenin davacıya devredilmesi hususununda anlaşılmış olduğu, işbu dairenin devredilmemiş olması sebebiyle davacı tarafından öncelikle tapu iptali ile tescil olmadığı takdirde bedel istemi ile eldeki davanın açılmış olduğu,... Asliye Ticaret Mahkemesince "...taraflar arasında düzenlen...