Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: .... ili .... İlçesi, ... Mahallesi, .... ada, .... parsel sayılı yerde mukim, B Blok Kat:.... bağımsız Bölüm No:.... sayılı mesken nitelikli taşınmazın müvekkiline ait olduğunu, bu evde yeğeni ve yeğeninin çocuklarının ikamet ettiğini, müvekkilinin .... doğumlu olduğunu ve okuma yazmasının olmadığını, müvekkilinin davalı şirket yetkilisi olan .... tarafından ... Tapu Müdürlüğüne götürülerek burada adına kayıtlı taşınmaz üzerinde davalı banka lehine ...-TL bedelli 1. Sıra ipotek şerhi işlendiğini, müvekkilinin yapılan işlemin niteliğinden habersiz olduğunu, ipotek senedinde imzası bulunan 2 şahit şahsı da hiç bir şekilde tanımadığını, tapu kayıtlarındaki ipotek şerhinin, davalı .... .... Bankası lehine konulmuş...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVALI :
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 24/06/2022 KARAR TARİHİ : 24/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: .... ili .... İlçesi, ... Mahallesi, .... ada, .... parsel sayılı yerde mukim, B Blok Kat:.... bağımsız Bölüm No:.... sayılı mesken nitelikli taşınmazın müvekkiline ait olduğunu, bu evde yeğeni ve yeğeninin çocuklarının ikamet ettiğini, müvekkilinin .... doğumlu olduğunu ve okuma yazmasının olmadığını, müvekkilinin davalı şirket yetkilisi olan .... tarafından ... Tapu Müdürlüğüne götürülerek burada adına kayıtlı taşınmaz üzerinde davalı banka lehine ...-TL bedelli 1. Sıra ipotek şerhi işlendiğini, müvekkilinin yapılan işlemin niteliğinden habersiz olduğunu, ipotek senedinde imzası bulunan 2 şahit şahsı da hiç bir şekilde tanımadığını, tapu kayıtlarındaki ipotek şerhinin, davalı .... .... Bankası lehine konulmuş olduğunu ve taşınmazın ipotek akit tablosundaki değerinin ....-TL olduğunu, adı geçen davalı şirket yetkililerinin ise borcu kapatarak ipoteği fek ettireceklerini beyan etmelerine rağmen her hangi bir çabalarının söz konusu olmadığını, davalı bankadan çektikleri kredilerini de ödeme niyetlerinin olmadığını, davalı şirket yetkilisinin şahıs aile dostu olduğunu ve müvekkilinin yaşlılığı ve eğitimsizliğinden yararlandığını, işlem esnasında Türkçe bilmeyen müvekkiline işlemin niteliği tapu memurları tarafından da izah edilmediğinden dolayı iradesinin fesada uğratılmasında katkılarının bulunduğunu, davalı şirket bankaya olan borcunu ödemede temerride düştüğünü, banka tarafından iş bu taşınmazın ipotek senedine dayanılarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile satışından endişelerinin olduğunu, bu nedenlerle, ... ili .... İlçesi, .... Mahallesi, .... ada, .... parsel sayılı yerde mukim, ... Blok Kat:...bağımsız Bölüm No:...de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini, talep etmiştir. CEVAP :Davalı .... Bankası vekili cevap dilekçesinde özetle: Müvekkili ....bank .... Şubesi ile ... şahıs firması arasındaki kredi ilişkilerine teminat olmak üzere müvekkili banka lehine ipotek tesis edilen; davacı ... adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... mah., .... Ada, ... Parsel, ... Blok ... Kat, .... Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekki için açılan davaya itiraz ettiklerini, ilgili taşınmaz üzerine, ... tarihli ipotek belgesi ile müvekkili banka lehine 1. dereceden .... TL bedelle ipotek şerhi işlendiğini, .... Tapu Müdürlüğünce yapılan işlemin mevzuata uygun olduğunu, malikin okuma yazma bilmemesi nedeniyle iki şa...