DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/06/2022 KARAR TARİHİ : 28/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 20/06/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında davalıya ait taşınmazın kiralanması konusunda görüşmelere başlandığını, sözleşme imzalanmadan önce 2 aylık depozito bedelinin talep edildiğini ve depozitonun ödendiğini, davacı şirketin taşınmazı görmek istediğini fakat kısıtlı bir süre ile acele bir şekilde gösterildiğini ve anahtarının teslim edilmediğini, taşınmaz davalının yetkili kıldığı aracı tarafından gösterildiğini ve sözleşmenin kurulmadığını, sözleşme imzalanmadan önce depozitonun gönderildiğini, ancak parayı alan davalı tarafın ilgisiz kaldığını ve anahtarı...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/391 Esas KARAR NO : 2022/643
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/06/2022 KARAR TARİHİ : 28/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 20/06/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında davalıya ait taşınmazın kiralanması konusunda görüşmelere başlandığını, sözleşme imzalanmadan önce 2 aylık depozito bedelinin talep edildiğini ve depozitonun ödendiğini, davacı şirketin taşınmazı görmek istediğini fakat kısıtlı bir süre ile acele bir şekilde gösterildiğini ve anahtarının teslim edilmediğini, taşınmaz davalının yetkili kıldığı aracı tarafından gösterildiğini ve sözleşmenin kurulmadığını, sözleşme imzalanmadan önce depozitonun gönderildiğini, ancak parayı alan davalı tarafın ilgisiz kaldığını ve anahtarı alma talebini cevapsız bıraktığını, davalı tarafın Arabuluculuk aşamasında anahtarı teslim ettiklerine dair beyanda bulunduğunu fakat anahtarı hiç bir şekilde teslim etmediklerini, taşınmazın kiralanması konusunda bilgisi bulunmayan davacı şirket, gerek konum gerek donanım hakkında yanlış yönlendirildiğini, bu gerekçe ile kiralamadan vazgeçtiklerini ve kaporayı talep etmesi üzerine, davalı kaporayı depozito olarak belirleyip iade etmediğini, kapora ve depozitonun aynı şeyler olmadığını, bu sebeplerle davalı tarafın sebepsiz bir şekilde zenginleştiğini, davalı tarafa bu hususta İzmir ... Noterliği'nden 09/09/2021 tarihli ve ...yevmiye nolu ihtarname ile borcunu ödemesi için süre verildiğini, davalı tarafın belirlenen süre içerisinde borcunu ödememesi üzerine İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün... esas sayılı dosyasında genel haciz yolu ile takibin yapıldığını, davalının 24/09/2021 tarihindeki itirazı sebebiyle haczin durdurulduğunu, işbu huzurdaki davayı açmadan önce Arabuluculuk yoluna başvurulduğunu fakat tarafların anlaşamadığını, çekilen ihtarname ile davalı temerrüde düşürüldüğü gibi ihtarnameyi bir cevap vermemiş olup borçlu olmadığına dair bir beyanda bulunmadığından davanın açıldığını, tüm bu sebeplerden ötürü borçlunun takip konusu borcu takip dosyasında belirtilen faiziyle birlikte ödemeye ve takip konusu alacağın % 20 den aşağı olmamak kaydıyla tazminata hükmedilmesini yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili tarafından sunulan 21/09/2022 tarihli cevap dilekçesinde özetle; Huzurdaki davaya konu icra takibine karşı itirazlarımızı davalı adına İstanbul... İcra Müdürlüğünün ...esas sayılı dosyasına süresinde sunduklarını, davacı dava dilekçesinde davalı vekillerini göstermesine rağmen çıkarılan tebligatın bila döndüğünü, ardından davacı vekili tarafından dosyaya sunulan dilekçe ile icra takibine itirazın vekil aracılığıyla yapılması ve dava dilekçesinde davalı vekilini göstermiş olması se...