Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile dava dışı Muharrem Güneş'in 22/03/2017 tarihinde 9289 sayılı Türkiye Ticaret Gazetesinde yayınlandığı üzere davalı şirketi kurduklarını, ... 59. Noterliği'nden 18/06/2021 tarih ve 15685 yevmiye numaralı tasdikli şirkete ait karar defterinin 2021/1 sayılı genel kurul kararı ile davalı ...'in münferiden temsile yetkili kılındığını, müvekkillerinin ... ili, Yenimahalle ilçesi, Susuz mahallesi, 62659 ada, 2 parselde kayıtlı 63 numaralı bağımsız bölümü dava dışı ...Grup firmasından 325.000,00 TL değerinde malzeme karşılığında satın alarak davalı şirket adına tescil ettirdirdiğini, müvekkilleri ile ortaklar arasında yaşanan anlaşmazlık sonucunda müvekkillerinin fiilen davalı şirket ortaklığından çıkmak zorunda kaldığını, davalı şirketten...
T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/583 KARAR NO : 2022/696 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR ... DAVALI : 2- ... -... VEKİLİ : Av. ... ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 19/11/2021 KARAR TARİHİ : 14/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/10/2022
Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile dava dışı Muharrem Güneş'in 22/03/2017 tarihinde 9289 sayılı Türkiye Ticaret Gazetesinde yayınlandığı üzere davalı şirketi kurduklarını, ... 59. Noterliği'nden 18/06/2021 tarih ve 15685 yevmiye numaralı tasdikli şirkete ait karar defterinin 2021/1 sayılı genel kurul kararı ile davalı ...'in münferiden temsile yetkili kılındığını, müvekkillerinin ... ili, Yenimahalle ilçesi, Susuz mahallesi, 62659 ada, 2 parselde kayıtlı 63 numaralı bağımsız bölümü dava dışı ...Grup firmasından 325.000,00 TL değerinde malzeme karşılığında satın alarak davalı şirket adına tescil ettirdirdiğini, müvekkilleri ile ortaklar arasında yaşanan anlaşmazlık sonucunda müvekkillerinin fiilen davalı şirket ortaklığından çıkmak zorunda kaldığını, davalı şirketten uzaklaştırıldıklarını, bu durumu fırsat bilen davalıların dava konusu taşınmazı ortaklardan dava dışı Muharrem Güneş'in eşi olan davalı ...'e muvazaalı işlemle devrettiğini, davalı şirkete ait taşınmazın mesnetsiz ve ticari olmayan işlemler ile davalı şirketin davalı ...'e borçlu gösterilmesi suretiyle değerinin çok altında bedelle satılarak devredildiğini, tapu kayıtlarından ve satış işleminden anlaşılacağı üzerine şirket müdürü ile davalı ... arasında yapılan devirde, tapuya gösterilen ile satış bedeli birbirlerinden farklı olduğunu, dava konusu taşınmazın rayiç değerinin oldukça altında bir bedele satılmış olduğunu, tapuya tescil sırasında tarafların beyanlarının gerçek iradelerini yansıtmadığını, tüm bu nedenlerde dava konusu taşınmazda davalıların hisselerinin 3. Kişilere devretme olasılığı bulunduğundan dava konusu taşınmaz üzerine 3. Kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, ... ili,... parselde kayıtlı 63 numaralı bağımsız bölüm taşınmazın davalı ... adına kayıtlı olan hissesinin iptali ile davalı şirket adına tapuya kayıt ve tescilini, tapu iptali ve tescil yönündeki talep uygun görülmez ise davaya konu taşınmazın rayiç bedelinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren faiziyle birlikte davalılardan tahsilini ve davalı şirkete iadesini talep ve dava etmiştir. Davalı UMS PVC ... Ltd. Şti. vekili cevap dilekçesinde özetle: Davacıların müvekkili şirketten kendi istekleri ile ayrıldıklarını, kimsenin zorla uzaklaştırılmadığını, TTK 616. Maddesine göre Limited Şirket Genel Kurulunun yetkilerinin düzenlendiğini, taşınmaz mal alımı ve satımlarının genel kurulun yetkileri arasında sayılmadığını, davacıların daha önce müvekkili şirket müdürü olarak alım faaliyetini gerçekleştirirken yerine ...