Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; Talep edenin maliki olduğu İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı 2449,70m2 hisse payı 23/60 olan 939,05 m2 arsa niteliğindeki gayrimenkulu kurulacak olan anonim şirkete ayni sermaye olarak koyacağını belirterek mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. Mahkememizin 04/07/2022 tarihli tensip tutanağının 4 nolu ara kararı gereğince; Anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için keşfen...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/621 Esas KARAR NO : 2022/746
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 01/07/2022 KARAR TARİHİ : 02/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; Talep edenin maliki olduğu İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı 2449,70m2 hisse payı 23/60 olan 939,05 m2 arsa niteliğindeki gayrimenkulu kurulacak olan anonim şirkete ayni sermaye olarak koyacağını belirterek mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. Mahkememizin 04/07/2022 tarihli tensip tutanağının 4 nolu ara kararı gereğince; Anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için keşfen mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle bilirkişiden rapor alınmasına karar verilmiş olup, bilirkişi 29/07/2022 tarihli raporunda özetle; İstanbul İli, .... İlçesi , ... Mahallesi, 2.449,70 m2 alanlı ... ada ... parsel hisseli olup 749/4800 hisse (382,26 m2) +23/60 hisse (939,05 m2) ... adına kayıtlı olduğunu, Ankara ... İcra Dairesinin 09/05/2022 tarih ... sayılı haciz yazısı 09/05/2022 - ... yazıları ile 53216.84 TL bedel ile alacaklı ... lehine haciz işlendiği, taşınmazın hisseli olması değerdi olumsuz yönde etkilediğini, yapılan araştırmada bölge aktif emlak ofis görüşlerinin bölgede daha önce hazırlanan raporların değerlendirildiğinde, ... pay değerinin 25.800.000,00 TL olacağı " şeklinde görüş ve kanaatini bildirmiştir. Ayni sermaye konulacak şirketin sicil kayıtları incelendiğinde şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili bulunduğu belirlenmiştir. Şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın tapu kayıtlarının celbi için Bağcılar Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmış incelenmesinde; İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı 2449,70m2 hisse payı 23/60 olan 939,05 m2 arsa niteliğinde taşınmazın Ankara ... İcra Dairesinin 09/05/2022 tarih 2017/6641 sayılı yazısı ile haciz işlendiği anlaşılmıştır. 6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen v...