Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; Talep edenin maliki olduğu ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı 8.490,95 m2 yüzölçümlü ARSA arsa niteliğindeki taşınmazın; sermaye artışında kullanılmak üzere .... İNŞAAT TURİZM SAN.TİC.LTD.ŞTİ.'ye ayni sermaye olarak koyacaklarını belirterek mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. Delil olarak dosyada; 06/07/2022 Tarihli Bilirkişi Heyeti Raporu, TAGBİS Takyidat Sorgulama Kaydı ve Büyükçekmece .... Sulh Mahkemesinin yazısı toplanmıştır....
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/434 Esas KARAR NO : 2022/733
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 09/05/2022 KARAR TARİHİ : 21/07/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; Talep edenin maliki olduğu ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı 8.490,95 m2 yüzölçümlü ARSA arsa niteliğindeki taşınmazın; sermaye artışında kullanılmak üzere .... İNŞAAT TURİZM SAN.TİC.LTD.ŞTİ.'ye ayni sermaye olarak koyacaklarını belirterek mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. Delil olarak dosyada; 06/07/2022 Tarihli Bilirkişi Heyeti Raporu, TAGBİS Takyidat Sorgulama Kaydı ve Büyükçekmece .... Sulh Mahkemesinin yazısı toplanmıştır. Bilirkişi Heyeti Raporunda özetle;... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı 8.490,95 m2 yüzölçümlüARSA niteliğindeki taşınmazın ... hissesi (1.036,60m2) satış yolu ile30/01/2015 tarih, ... yevmiye ile ... Oğlu ... adına kayıtlı olduğunu, ... hissesi üzerinde; Şerh:Büyükçekmece (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu'nun 03/03/2022 tarih, ... sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile satışa gidildiğini, tespit konusu taşınmazın diğer hissedarları hisseleri üzerinde de muhtelif takyidatlar bulunmakta olduğunu, yapılan bölge araştırması, analizler, emlak ofis görüşleri, 9650 kat karşılığı oranlarına göre toprak sahibine düşecek bedelin rapor tarihine indirgenmesi sonucu Taşınmaz m2 birim değerinin Dava Tarihi itibarı ile 18.000 TL/m2 olacağına kanaat edildiğini, ... ada,... parsel sayılı 8.490,95 m2 yüzölçümlü ARSA niteliğindeki taşınmazın .... hissesi (1.036,60m2) satış yolu ile 30/01/2015 tarih, ... yevmiye ile ... Oğlu ... adına kayıtlı hisse değerinin 18.000,-TL/m2 x 1.036,60 m2 18.658.800,TL kıymet takdir edildiğini, Şirketin 18.03.2015 tarihinde kurulduğu, 500.000 TL kayıtlı sermayesi olduğu, sermayesinin tamamının ödendiği, iki ortaklı olduğu, ortak ...'ın 250.000 TL, ortak ...'ın 250.000 TL hissesinin olduğu, Şirketin 2019 yılında 1.629.878,30 TL, 2020 yılında 1.570.000 TL net satış hasılatı elde ettiği, 2021 ve 31.03.2022 yılında cirosunun bulunmadığı, Şirketin 2019 yılında 189.885,56 TL, 2020 yılında 152.774,05 TL, 2021 yılında 47.250,88 TL dönem net karı elde ettiği, 31.03.2022 döneminde ise 14.389,55 TL dönem net zararı olduğu görülmektedir. Şiketin 2019 yılında 8.556.348,30 TL aktif toplamı, 2020 yılında 7.309.721,34 TL ye gerilemiş, 2021 yılında 7.239.827,20 TL ve 31.03.2022 döneminde ise 7.220.749,82 TL ye düştüğünü mahkememiz dikkatine sunulmuştur. Ayni sermaye konulacak şirketin sicil kayıtları incelendiğinde şirket merkez adresi itibariyl...