Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen talep dilekçesinde özetle;Müvekkili ...'ın ... Anonim Şirketi'nin kurucu ortağı olup maliki bulunduğu İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... Ada ... Parsel ve İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... Ada ... Parsel numaralı taşınmazlarını sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. Maddesi 1. fıkrasında: "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/441 Esas KARAR NO : 2022/728
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 11/05/2022 KARAR TARİHİ : 21/07/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen talep dilekçesinde özetle;Müvekkili ...'ın ... Anonim Şirketi'nin kurucu ortağı olup maliki bulunduğu İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... Ada ... Parsel ve İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... Ada ... Parsel numaralı taşınmazlarını sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. Maddesi 1. fıkrasında: "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." şeklinde belirtildiğini, bu madde gereğince ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkuller için değer biçme şekli açıklanmış olduğunu, belirterek; İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... Mevkii ... Ada ... Parsel ve İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... Mevkii ... Ada ... Parsel numaralı taşınmazların mahkemenizce görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir.
Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınırların değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Beylikdüzü Tapu Müdürlüğüne, Beylikdüzü Kadastro Müdürlüğüne, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne yazılan müzekkerelere cevap verildiği, anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların tapu kayıtlarının, çaplı krokilerinin, imar durumları gösterir bilgilerin gönderildiği anlaşılmıştır. Mahkememizin 11/05/2022 tarihli ara kararı uyarınca; Anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz ...