Müteahhit tarafından ruhsat ve eklerine aykırı olarak çatı ve bodrum katta yapılan bağımsız bölümlerden dolayı kat maliklerinden olan davacının herhangi bir sorumluluğu olmadığı ve imar yasasının 32. ve 42. maddelerinde öngörülen müeyyidenin kat maliklerine yükletilemeyeceği hakkında.
6. Daire 2002/6908 E. , 2004/3177 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y ALTINCI DAİRE Esas No: 2002/6908 Karar No: 2004/3177 Temyiz İsteminde Bulunan : … Belediye Başkanlığı Vekili : Av. ... Karşı Taraf : ... İstemin Özeti : ... İdare Mahkemesinin ... günlü, E:..., K:... sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti :Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbiri bulunmadığından, usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Tetkik Hakimi ...'ın Düşüncesi : Temyiz isteminin reddi ile mahkeme kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. Danıştay Savcısı ...'ın Düşüncesi : 3194 sayılı Yasanın 42.maddesi uyarınca para cezası verilmesine ilişkin işlem ile yıkımın belediyece yapılması halinde masrafın %20 fazlasıyla tahsil edileceğine ilişkin işlemin iptali yolundaki İdare Mahkemesi kararının bozulması istenilmektedir. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 9.maddesinde, çözümlenmesi Danıştay'ın İdare ve Vergi Mahkemelerinin görevine girdiği halde, adli ve askeri yargı yerlerine açılmış bulunan davaların görev noktasından reddi halinde, bu husustaki kararların kesinleşmesini izleyen günden itibaren otuz gün içinde görevli mahkemede dava açılabileceği kurala bağlanmış olup, adli yargı yerince verilen görevsizlik kararı üzerine görevli İdare Mahkemesinde müstakil bir dava dilekçesi ile dava açılması gerekmekte iken dosyanın görevli İdare Mahkemesine gönderilmesine ilişkin istemle adli yargı yerine verilmiş dilekçe üzerine davanın devam ettirilmesi mümkün değildir. Açıklanan durum karşısında, görevli İdare Mahkemesine verilmiş bulunan ve 13.5.2002 gününde kayda geçen dilekçe üzerine davanın 2577 sayılı Yasanın 9.maddesinde öngörülen otuz günlük süre içinde açılıp açılmadığının araştırılmasından sonra süresinde açılmış olduğunun saptanması durumunda işin esası incelenerek bir karar verilmesi gerektiğinden temyize konu İdare Mahkemesi kararının bozulması gerektiği düşünülmüştür. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü: Dava, ruhsatsız inşaat nedeniyle kat maliklerinden olan davacıya 900.000.000.- TL. para cezası verilmesi ve sözkonusu binanın ruhsat ve eklerine aykırı kısımlarının yıkım masraflarının % 20 fazlasıyla kat maliklerinden tahsil edilmesine ilişkin 3.12.2001 günlü, … sayılı .. belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış; İdare Mahkemesince, uyuşmazlık konusu … ilçesi, ..., … ada, … parsel sayılı taşınmaz üzerinde, kat karşılığı müteahhit tarafından, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümleri bulunan bina yapıldığı, bu bina için davalı belediyece 27.12.1999 tarihli yapı kullanma izin belgesi verildiği, bağımsız bölümlerin sözleşme ile kat maliklerine satıldığı ancak müteahhidin ruhsat ve eklerine aykırı olarak çatı katta iki bağımsız daire, bodrum katta yine değişik amaçla kullanılan bölümler yaptığı, kat malikleri...