Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti talebinin yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Talep eden vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinden ...'ın, ...Tur. İnş. İth. İhr. Tic. Ltd. Şti ortaklarından olduğunu, Muğla ili, Fethiye İlçesi, ...Mah. ... ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan taşınmaz üzerinde kullanım hakkına sahip olduğunu, bu taşınmaz yönünde muhtesat değerleri ile birlikte müvekkil şirketin sermayesine ayni sermaye olarak katmak istediğini, yine müvekkili ...'a ait ...Fethiye adresinde bulunan ... isimli restoran olarak kullanılan taşınmazın tüm kullanım haklarını müvekkil şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, belirtilen taşınmazların şirkete ayni sermaye olarak katılabilmesi için 16/02/2022 tarihinde yönetim kurulu karar defteri aracılığıyla karar alındığını, söz konusu taşınmazların şirkete ayni sermaye...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/128 KARAR NO : 2022/405 TALEP : Öz Sermaye Tespiti TALEP TARİHİ: 16/02/2022 KARAR TARİHİ: 31/05/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti talebinin yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Talep eden vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinden ...'ın, ...Tur. İnş. İth. İhr. Tic. Ltd. Şti ortaklarından olduğunu, Muğla ili, Fethiye İlçesi, ...Mah. ... ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan taşınmaz üzerinde kullanım hakkına sahip olduğunu, bu taşınmaz yönünde muhtesat değerleri ile birlikte müvekkil şirketin sermayesine ayni sermaye olarak katmak istediğini, yine müvekkili ...'a ait ...Fethiye adresinde bulunan ... isimli restoran olarak kullanılan taşınmazın tüm kullanım haklarını müvekkil şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, belirtilen taşınmazların şirkete ayni sermaye olarak katılabilmesi için 16/02/2022 tarihinde yönetim kurulu karar defteri aracılığıyla karar alındığını, söz konusu taşınmazların şirkete ayni sermaye olarak katılması kararı alındığını, belirtilen taşınmazlar üzerinde rehin, ipotek gibi sınırlı ayni bir hak bulunmadığını belirterek söz konusu taşınmazların müvekkil şirkete ayni sermaye olarak eklenmesine, değer tespitine dair alınacak bilirkişi raporlarının TTK 343 maddesi uyarınca onaylanmasına, verilen kararın Fethiye Tapu sicil Müdürlüğüne, Kumluca Ticaret sicil memurluğuna bildirilmesine, taşınmazların şirket sermayesine katılana kadar TTK 128 maddesi ve HMK 389 maddesi uyarınca ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce tespiti istenen taşınmazların tapu kayıtları getirtilmiş, Fethiye Tapu Müdürlüğünün yazı cevabının incelenmesinde; talebe konu ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın kat mülkiyetli, kat irtifaklı olduğu, 18 adet bağımsız bölümden oluştuğunun cevap verildiği anlaşılmıştır. Talep eden vekilinin talebi tensip zaptı ile birlikte değerlendirilmiş olup, mahkememizce resen seçilen bir gayrimenkul değerleme uzmanı, bir mali müşavir ve bir inşaat mühendisinden oluşan bilirkişi heyetine talimat mahkemesi aracılığıyla dosya tevdi edilmiş, bilirkişi heyetinin ibraz ettiği 06/05/2022 tarihli bilirkişi raporunda özetle ve sonuç olarak; ... ada, ... parselde yapılan incelemede tarım alanı olarak değerlendirildiği, ancak konu taşınmaz üzerinde 18 adet Mesken için Kat Mülkiyeti tesisi edildiğini, zeminde fiilen 9 adet havuzlu villanın mevcut olduğunu, bu yapıların 7 adetinin ... Yapı İnşaat Ltd Şti'ye, diğerlerinin ise ...ve ...'e ait olduğunun tespit edildiğini, konu taşınmazın hemen hemen yarısının boş vaziyette olduğunu, ...Yapı Şirketinin kendi payına düşen alana ait arsa payını, zeminde mesken olarak kullandığını, talep edilen krokide B ile gösterilen yere ait değerin 700.000,00.-TL olarak tespit edildiğini, Fethiye, ... Mahallesi ... deki taşınmazın, Fethiye Belediyesinden kiralandığının, dosya içerisindeki yapı kayıt belgesinin, Fethiye Belediyesi tarafından alındığının, Çevr...