Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Talep eden vekili mahkememize verdiği dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin ... tarihli yönetim kurulu kararı ile şirket ortaklarından ...'e ait olan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ..., ... ada, ... parsel de bulunan arsa niteliğindeki ... metre kare ... hisse ... cilt, ... sahife numaralı ve ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... ada, ... parsel deki bulunan ... istasyonu, ... metre kare, ... hisse, ... cilt ... sahife numaralı gayrimenkullerin şirkete sermaye olarak koyarak sermaye arttırımı yapılmasına karar verildiğini, gayrimenkullerin sermaye artırımına esas olmak üzere değerlerinin tespiti ve gayrimenkullerde yer alan kira şerhlerinin şirkete ayni sermaye olarak konulmasında bir sakınca olup olmadığı hususlarında bilirkişiler tarafında tespit ettirilmesinin...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/280 KARAR NO : 2022/553 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 19/04/2022 KARAR TARİHİ : 15/08/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Talep eden vekili mahkememize verdiği dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin ... tarihli yönetim kurulu kararı ile şirket ortaklarından ...'e ait olan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ..., ... ada, ... parsel de bulunan arsa niteliğindeki ... metre kare ... hisse ... cilt, ... sahife numaralı ve ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... ada, ... parsel deki bulunan ... istasyonu, ... metre kare, ... hisse, ... cilt ... sahife numaralı gayrimenkullerin şirkete sermaye olarak koyarak sermaye arttırımı yapılmasına karar verildiğini, gayrimenkullerin sermaye artırımına esas olmak üzere değerlerinin tespiti ve gayrimenkullerde yer alan kira şerhlerinin şirkete ayni sermaye olarak konulmasında bir sakınca olup olmadığı hususlarında bilirkişiler tarafında tespit ettirilmesinin istenmesi gerektiğini belirterek söz konusu gayrimenkullerin değerinin tespiti ile üzerinde kira şerhi bulunan taşınmazların şirkete ayni sermaye olarak konulmasının engel olmadığının tespitine kararı verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce tespiti istenen gayrimenkullerin tapu kayıtları getirtilmiş, ... Müdürlüğünün yazı cevabının incelenmesinde; talebe konu ... Mahallesi, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın ... oranda malikinin ... olduğu, ... A.Ş lehine ... yıllık kira şerhinin olduğu, ... oranda malikinin ... Şirketi olduğu, ... A.Ş lehine ... yıllık kira şerhi bulunduğu anlaşılmıştır. ... Müdürlüğünün yazı cevabının incelenmesinde; talebe konu ... Mahallesi, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın malikinin ... olduğu, ... yıl ... gün süre ile ... Şirketi lehine kira şerhinin bulunduğu anlaşılmıştır. Talep eden vekilinin talebi tensip zaptı ile birlikte değerlendirilmiş olup, mahkememizce resen seçilen bir gayrimenkul değerleme uzmanı, bir mali müşavir ve bir inşaat mühendisinden oluşan bilirkişi heyetine tevdi edilmiş, bilirkişi heyetinin ibraz ettiği ... tarihli bilirkişi raporunda özetle ve sonuç olarak; dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel, ... metre kare yüz ölçümlü, niteliği ... istasyonu olan taşınmazın bulunduğu mevki, yüz ölçümü, ulaşım durumu, imar durumu üzerinde bulunan faal vaziyette ... istasyonu olması ve mahalli serbest piyasa alım satım rayiçleri ve göz alındığında dava tarihi itibariyle arsa ve üzerindeki tesisi ile birlikte bedelinin ...-TL olduğu, ...'in hissesinin değerinin ...-TL olduğu, ... Şirketinin hissesinin ...-TL değerinde olduğu, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel ...metre kare yüz ölçümlü, niteliği arsa olan taşınmazın bulunduğu mevki, yüz ölçümü, ulaşım durumu, imar durumu üzerinde bulunan faal vaziyette ... istasyonu olması ve mahalli serbest piyasa alım satım rayiçleri ve göz alındığında dava tarihi itibari...