DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2021 KARAR TARİHİ : 10/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı .... Yapı Kooperatifinin kendi içinde ... Dubleks evleri, .... Villaları ve ... Teras evleri olmak üzere 3 farklı bölümden oluştuğunu, ... bölgesinde kunılan diğer kooperatiflerin üst birlik olan .... Yapı Kooperatifleri Birliğinin üyesi olduğu, bu nedenle davacı kooperatifin üst birlik kooperatifine aidat vb gibi diğer ödemeleri yapmakla mükellef olduğu, üst birlik olan .... Yapı Kooperatifleri Birliğinin 24/12/2016 tarihli genel kurul kararında zikredildiği ve 31/03/2018 tarihli genel kurulda teyit edildiği üzere davacı...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/20 Esas KARAR NO : 2022/31
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/01/2021 KARAR TARİHİ : 10/01/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı .... Yapı Kooperatifinin kendi içinde ... Dubleks evleri, .... Villaları ve ... Teras evleri olmak üzere 3 farklı bölümden oluştuğunu, ... bölgesinde kunılan diğer kooperatiflerin üst birlik olan .... Yapı Kooperatifleri Birliğinin üyesi olduğu, bu nedenle davacı kooperatifin üst birlik kooperatifine aidat vb gibi diğer ödemeleri yapmakla mükellef olduğu, üst birlik olan .... Yapı Kooperatifleri Birliğinin 24/12/2016 tarihli genel kurul kararında zikredildiği ve 31/03/2018 tarihli genel kurulda teyit edildiği üzere davacı kooperatifin üyeliği gereği ödemesi gereken toplam 777.475,55 TL borcunun bulunduğu, bu borç kalemlerinin geçmiş dönem emlak vergisi 34.181,73 TL, muafiyetin kalkması nedeniyle doğan emlak vergisi 208.909,29 TL, 3174 m2 arsanın ... Yapı Kooperatifine devri için ödenen harç 281.030,84 TL, üst birlik cari hesap borcu 253.353,69 TL şeklinde olduğu, davacı ....nin 19.03.2017 tarihli genel kurulun 4. Maddesinde:" .... Yapı Kooperatifleri Birliği tarafından 15.06.1994 tarihinde kooperatif adına tahsis edilen 80 konutluk .... ili,... ilçesi, .... köyü,.... pafta, .... ada,.... parselde kayıtlı takınmazın asgari 200.TL/m2 azami 1250.TL/m2 bedelle üst birliğin 24.12.2016 tarihli genel kurul ve EK. 2 protokol hükümlerine tapuların alınması, verilmesi,kooperatiflere tahsisi,trampa yapılması,satış yapılması ve tüm işlemlerin ifası, ödemelerin alınması, temliklerinin yapılması, tapu harçları ve resmi giderler için kooperatif kasasında ödenek yetmediği takdirde gerekli resmi harç tutarlarının kooperatif ortaklarından tahsil edilmesine karar verildiği, davacı kooperatifin, 19.03.2017 tarihli ve 25.03.2018 tarihli genel kurulun 7 nolu karan ile aynı konuda karar verildiğini, genel kurallar aleyhine hiçbir kooperatif üyesi tarafından iptal davasının açılmadığı, kararların kesinleştiği, Emlak vergisi, harçların tapu dairesine resmi devir yapılmadan netleşmediği ve bu nedenle de Gend Kurullarda kalem kalem alacak miktarlarının belirtilemediği, kooperatif Yönetim Kurulunun 121 sayılı kararı ile toplam borcun 156 üyeye paylaştırılarak tahsiline karar verildiği,, bu kararlar uyarınca da, üst birliğe ödenmesi gereken toplam borcun 400.000,00 TL lik kısmının kooperatif kasasından ödendiği, ancak bakiye kalan 377.475.55.TL lik borç tutarının ise kooperatif üyeleri arasında paylaştırıldığı, üyelerin borçlu olduğu bu tutarlar iadeli taahhütlü posta yoluyla kooperatif üyelerine tebliğ edildiği, tebliğe istinaden davacı kooperatifin bir çok üyesinin bu borç tutarlarından kendilerine isabet eden kısmını ödedikleri, ...