Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı şirket ile 02/08/2013 tarihinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamış ve ... İli ... İlçesi ... Çiftliği mevkiinde kain, tapuda ... Pafta, ... Ada, 14 Parsel sayısında kayıtlı arsa üzerinde inşaa edilen ... 1. Kat 11 nolu 2+1 şeklinde bağımsız bölümü KDV hariç 399.881,00 TL, KDV dahil ise 471.269,00 TL bedel ile satın almış olduğunu, sözleşmede KDV oranı %18 olarak hesaplanarak fiyat belirlenmiş, bu bedelin içinde ankastre set fiyatının da dahil olduğunu, KDV oranı konusunda konutların %18 olan KDV oranını %8' e indiren .../... sayılı Bakanlar Kurulu Kararı 08 Eylül 2016 tarihli ve 29825 sayılı Resmî Gazete' de yayımlanarak yürürlüğe girmiş ve Kararnameye göre; ''08.09.2016 ve...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/128Esas KARAR NO:2021/775
DAVA:İtirazın İptali DAVA TARİHİ:22/02/2021 KARAR TARİHİ:25/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı şirket ile 02/08/2013 tarihinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamış ve ... İli ... İlçesi ... Çiftliği mevkiinde kain, tapuda ... Pafta, ... Ada, 14 Parsel sayısında kayıtlı arsa üzerinde inşaa edilen ... 1. Kat 11 nolu 2+1 şeklinde bağımsız bölümü KDV hariç 399.881,00 TL, KDV dahil ise 471.269,00 TL bedel ile satın almış olduğunu, sözleşmede KDV oranı %18 olarak hesaplanarak fiyat belirlenmiş, bu bedelin içinde ankastre set fiyatının da dahil olduğunu, KDV oranı konusunda konutların %18 olan KDV oranını %8' e indiren .../... sayılı Bakanlar Kurulu Kararı 08 Eylül 2016 tarihli ve 29825 sayılı Resmî Gazete' de yayımlanarak yürürlüğe girmiş ve Kararnameye göre; ''08.09.2016 ve 31.03.2017 tarihleri arasında teslimi gerçekleştirilecek Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde net alanı 150 m2'ye kadar konutlardan arsa birim m2 fiyatı Bin Türk Lirası ve üzerinde olan konutların tesliminde de yeni KDV oranı %8 olarak belirlenmiştir. ''müvekkilinin ödemeleri sorunsuz tamamlamış olduğunu, inşaat tamamlanıp yukarıda belirtilen kararname tarihinden sonra teslim edilmiş ve 31.12.2016 tarih, CB ... seri sıra nolu ekte sunduğumuz faturada ise fiyat kısmında Davlumbaz ve ankastre set için olan bedel hariç 469.470,31 TL fiyat olarak belirtilmiştir. Tutar kısmına ise 434.694,73 TL yazılarak fatura kesilmiştir. Kesilen faturada KDV oranı yüzde 8 olarak baz alınmıştır. Ancak kararname ile getirilen KDV indirimi faturada yansıtılmasına karşı aradaki 34.775,58 TL KDV iadesi müvekkile yapılmamıştır. Belirtilen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre müvekkiline iade edilmesi gerektiğini, KDV indiriminden doğan farkın iadesi için istanbul 5. İcra Müdürlüğü 2020/26757 Esas sayılı dosyada ana paraya İşlenen faizi ile birlikte 47.149,02 TL' lık icra takip başlatılmış olduğunu, davalının itiraz ederek haksız olarak takibi durduğunu belirterek, itirazın iptali ile takibin devamına %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının talep hakkının zamanaşımına uğramış olduğunu, İki yıllık zamanaşımı süresi 08.09.2016' da başlayıp 08.09.2018 itibariyle dolmuş, bu nedenle zamanaşımı defi nedeniyle davanın reddini talep etmiş, taraflar arasında sözleşmenin 2.2 maddesinde KDV ye atıf yapılarak, KDV artsa dahi yansıtılmayacağ ' "de edilmiştir. Öyleyse, KDV azaldığı zaman da müşterinin hiçbir talep hakkı olmadığını, dava ile tamamen aynı nitelikteki; ... 1. Tüketici Mahkemesi' nin ... Es. ... K. sayılı dosyası, İstanbul BAM 19. Hukuk Dairesi 2018/421 E.-2019/1855 K. 19.09.2019 tarihli kararı, ... 7. Asliye Ticaret Ma...