E. 2018/344 K. 2018/852

T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/344 Esas KARAR NO : 2018/852 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/05/2018 KARAR TARİHİ : 11/12/2018

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davacı şirket ile davalı arasında, dava dilekçesi ekinde sundukları cari hesap ekstresinden de anlaşılacağı üzere davalının kira sözleşmesinin bitiminde tahliye ettiği derici dükkan ile ilgili müvekkili davacıya, kira ilişkisinden kaynaklanan elektrik vs giderlere ilişkin borca olduğunu, bu borcun ödenmemesi üzerine davalı hakkında Antalya ...İcra Müdürlüğünün .../... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, davalının ödeme emrine müvekkili şirkete muaccel hiçbir borcu olmadığı gerekçesiyle haksız ve kötü niyetli olarak itiraz ettiğini ve borçlu davalının itirazı üzerine takibin durduğunu beyan ederek, itirazın iptali ile takibin devamına, %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMKnun 4/1-a maddesine göre Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Somut olayda, uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Dava, taraflar arasında düzenlenen İşyeri Kira Sözleşmesi'ne istinaden kira ilişkisinden kaynaklanan elktrik ve sair giderleri ilişkin alacağın tahsili amacı ile Antalya ...İcra Müdürlüğü'nün .../... Esas sayılı icra takip dosyasına yapılan itirazın iptali davasıdır. Dava, ... tarihinde 6100 Sayılı HMK'nın yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir. Taraflar da yargılama bitinceye kadar görev itirazında bulunabilirler. Görev itirazı yapılmamış olsa bile mahkeme re'sen ilk önce görevli olup olmadığını inceleyip karara bağlamalıdır.Hal böyle olunca, Mahkememizce uyuşmazlığın çözümünde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, görevsizlik nedeniyle HMKnın 114/1-e ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usulden reddine karar verilmek gerekmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Davanın HMK.nun 114/1-c ve 115/2 maddeleri uyarınca dava şartı yokluğu nedeniyle görev yönünden usulden reddine, 2-Görevli mahkemenin Antalya Sulh Hukuk Mahkemesi olduğuna, 3-Karar keşinleştiğinde, iki haftalık süre içerisinde talep halinde dosyanın görevli Antalya Sulh Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine, HMK'nun 19/3 ve 20/1 c 1 maddeleri uyarınca taraflardan birin...