E. 2017/409 K. 2018/227

T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2017/409 Esas KARAR NO : 2018/227 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 06/07/2017 KARAR TARİHİ : 20/03/2018

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı vekili ... tarihli dilekçesi ile müvekkillerinin anneleri ..'ın ... yılında vefat ettiğini, geriye mirasçı olarak davacılar ile eşi ...'ın kaldığını, ...'ın sağlığında ... Başkanlığının ... nolu üyesi olup ... ... vefat ettikten sonra kooperatifçe çekilen kur'a sonucu kendisine ... Mah. ... sk. ... Sitesi ... Blok Kat: ...nolu dairenin çıktığını, kooperatif başkanlığına taraflarınca yapılan intikal başvurusu üzerine taşınmazdaki ...'ın üyelik hakkının tüm mirasçıları adına geçtiğini fakat davalı kooperatif tarafından tapu sicil müdürlüğüne tescil için yazılan yazıda taşınmazın tüm mirasçılar adına tescil edilmesi istenmesi gerekirken sadece mirasçı eşi ... ... adına tescil yazısı yazıldığını, bu nedenle dava konusu taşınmazın tapusunun ... tarihinde müvekkillerinin babaları ve muris ...'nin eşi olan ... ... adına çıktığını, bu tescilin usulsüz olduğunu, daha sonra müvekillerinin babaları ...'ın davalı olan ... ile 2. Evliliğini yaptığını, ...'ın ise ... tarihinde vefat ettiğini, geriye mirasçı olarak davacılar ile 2. Eşi davalı ...'yı bıraktığını, kooperatifin üyesi olan kök muris ... ... adına dava konusu taşınmazın tapusunun yapılması gerekirken vefat eden babaları ... ... adına tapu kaydının oluşturulmasının usulsüz olması nedeni ile bu tapu kaydının iptali ile müvekkilleri ve ...'ın miras payları oranında adlarına tescili ya da kök muris ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... cevap dilekçesinde özetle;tapuda söz konusu işlemi yapanın vefat eden eşi ve diğer davalı olan kooperatif olduğunu, söz konusu kaydın miras hisseleri oranındoa düzeltilmesi talebini kabul ettiğini, HMK 312/2 hükmü gereği davacılar lehine vekalet ücreti takdir edilmemesini talep etmiştir. ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .../.../... tarih ve .../... Esas - .../... Karar sayılı görevsizlik kararı üzerine dosya mahkememize intikal etmiş, dosya mahkememizin yukarıdaki esas sırasına kaydedilerek yargılamaya devam olunmuştur. Dosya içerisine tapu kayıtları, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası ile ... Sulh Hukuk Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası celp edilmiştir. Dava; kooperatif tapusunun hatalı olarak tescil edildiği iddiasına dayalı tapu iptali tescil davasıdır. Davalı ...' ın davayı kabul ettiğine dair beyanlarını içerir dilekçe sunduğu görülmüştür. Davalı kooperatifin de davacıların annesinin ölümünden sonraki aidat borçlarını babalarının ödemesi ve ilgili belgeleri babalarının teslim etmiş olması nedeniyle tapunun onun adına düzenlendiğine dair beyanda bulundukları anlaşılmakla davanın esası hakkında taraflar arasında bir uyuşm...