DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/03/2022 KARAR TARİHİ : 06/07/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı vekili Av. ... sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile dava dışı ... Yapı Gıda Otomotiv Pazarlama İç ve Dış Tic. A.Ş. arasında 01/08/2017 başlangıç tarihli 12 yıllık kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca Ankara ili, Etimesgut ilçesinde kain 46651 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki dava dilekçesinde belirttiği bağımsız bölümlerin müvekkiline kiralandığını, kira sözleşmesinin konusunun bağımsız bölümlerin bulunduğu arsa üzerine taraflarca imzalanan projeye uygun olarak okul binası yapılması ve...
T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C. ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/195 Esas KARAR NO : 2022/607
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALI : ... - .....
DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/03/2022 KARAR TARİHİ : 06/07/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA VE İSTEK : Davacı vekili Av. ... sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile dava dışı ... Yapı Gıda Otomotiv Pazarlama İç ve Dış Tic. A.Ş. arasında 01/08/2017 başlangıç tarihli 12 yıllık kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca Ankara ili, Etimesgut ilçesinde kain 46651 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki dava dilekçesinde belirttiği bağımsız bölümlerin müvekkiline kiralandığını, kira sözleşmesinin konusunun bağımsız bölümlerin bulunduğu arsa üzerine taraflarca imzalanan projeye uygun olarak okul binası yapılması ve bu okul binasının müvekkiline 12 yıllığına kiraya verilmesi olduğunu, ancak müvekkili Şirketin kiraladığı taşınmazın müvekkiline kira sözleşmesinde belirtilen teslim tarihinde teslim edilmediğini, sözleşme ile kararlaştırılan 2 aylık ek sürede eksikliklerin de giderilmediğini, kira sözleşmesinin kiralayan tarafı ... Yapı Gıda Otomotiv Pazarlama İç ve Dış Tic. A.Ş. olduğu halde kendisinin isteği doğrultusunda kira bedellerine ilişkin faturaların davalı Şirket tarafından düzenlendiğini, ancak kira konusu taşınmaz müvekkiline teslim edilmediğinden müvekkilinin kira bedeli ödeme yükümlülüğünün bulunmadığını, buna rağmen davalı Şirketin kira bedeli faturaları tanzim ederek Ankara 27.İcra Dairesi'nin 2020/8503E. sayılı takip dosyasında başlattığı icra takip dosyasında usulsüz tebligat ile takibin haksız yere kesinleşmesi sonrasında müvekkilinin banka hesaplarını haczedererek takibe konu alacağı tahsil ettiğini beyanla müvekkilinden haksız yere icraen tahsil edilen 785.348,57-TL alacağın son ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ve yargılama giderleri ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP VE SAVUNMA : Davalı vekili sunduğu Av. ... ise sunduğu cevap dilekçesinde özetle; davanın kira sözleşmesinden kaynaklanması nedeni ile davaya bakmaya Sulh Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğunu beyanla davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : - Kira sözleşmesi örneği ve takibe dayanak faturalar - Ankara 27.İcra Dairesi'nin 2020/8503E. sayılı takip dosyası örneği DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, davacı ile dava dışı Şirket arasında imzalanan kira sözleşmesine istinaden davalı Şirket tarafından tanzim edilen kira bedeli faturalarına dayalı olarak başlatılan icra takibi sonucunda haksız...